自己先在小红书上发笔记看看有没有人来看房

没必要找什么中介，中介的渠道无非也就是propertyguru，小红书 edgeprop 99.co那几个。。你自己的房子 中介怎么会比你更上心，一群草台班子罢了

是“专业的事交给专业的人做”。

这句话本身没啥错，但问题是，你是那个专业的人吗？

比方说，23年年中号召做空美股大盘科技股。结果开启了一年半的暴涨模式。

比方说，24年号召持有中长期美国国债，结果然并卵，美联储不降息了。

再比如，买入市中心的二手公寓，结果成了全岛为数不多亏损的区域。

种种迹象表明，中介对投资理财的认知，大概率不如其他普通投资者。把我的钱交给这样的人管理，我自己会放心吗？

既然如此，为何不自己稍微花点时间研究投资，为何要付佣金请别人来管呢？谁家钱也不是天上掉下来的，对吧？

作为房东想租房，最好的办法就是先在小红书发笔记，多加几个#比如新加坡租房之类的，我相信会有人留言pm或者直接私你。

一般来说，两年租约的commission是一个月租金。不过这个是可以谈的，比方说你的房子是金文泰mrt楼上那两栋40层组屋，我相信只要你发出去，应该是分分钟被租出的程度，因为无论去市区上班，nus上学该是科技园上班，都可能租那里。这种情况你可以要求租客来付commission，不然就不租给她呗 反正我的房子这么火，你不租别人租

看看最近的rental transactions，心理评估一下是否热门。

如果真的很偏，很不好租，中介帮你找到房客了，那是value added service，这种情况 我愿意付一个月房租的佣金。

如果一般热门，但也没那么偏，比如宏茂桥离地铁10分钟左右的房子，最近半年有10笔左右的租约记录。这种我自己愿意花点时间，价钱合适 也是能找到租客的。我愿意付0.5-0.75个月的佣金。

如果我的房子就在金文泰中心，或者dawson，pinnacle，或者离nus/科技园很近，那坚决不付佣金。因为没必要。