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作者:suse2011 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1038) 发表:2024-10-27 08:24:34  楼主  关注此帖
苦等13年Enblock,汤申景花园房产平均每年增值2.5%华业集团(UOL)联合子公司新加坡置地(Singapore Land Group)和凯德发展(CapitaLand Development)计划以8亿1000万元买下汤申景花园(Thomson View)的集体出售项目。 华业和新加坡置地星期六(10月26日)分别披露,它们间接持有的子公司和合资公司United Venture Development(以下简称UVD),和凯德发展的间接全资子公司CL Onyx,就买下位于汤申路一带的汤申景花园,签订了有条件买卖协议。 若满足条款和条件 收购料最迟2026年2月完成 在满足合同规定的所有条款和条件的前提下,收购预计最迟在2026年2月完成。 华业和新加坡置地都指出,此次收购是正常业务发展,补充它们在新加坡的私宅开发土地储备。 华业集团总裁粘为信和凯德发展首席执行官陈有进另外发表联合声明说:“如果获80%屋主同意,此次收购将为我们合资的土地组合再添一块优质地段。我们将充分利用我们的综合专长,将地段重新发展成拥有1240个单位的公寓。” 延伸阅读 汤申景花园六度推出市场 保留价为9亿1800万元 汤申景花园附近有汤申路上段地铁站,一公里的范围内有爱同学校等著名学校,还有汤申大厦(Thomson Plaza)等商场,也靠近公园和自然保护区。  汤申景花园在今年 (more...)
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“ The price of $810 million translates to $1,178 psf per plot ratio (ppr) after factoring in the land betterment charges and a lease upgrading premium for a fresh 99-year lease.”


https://www.edgeprop.sg/amp/property-news/uol-and-capitaland-acquire-thomson-view-condo-810-mil-biggest-en-bloc-deal-2024
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