本地整体私宅市场放缓，第三季价格环比下滑1.1%，是自去年第二季以来首次下滑。整体销量则环比下滑11%。

市区重建局在星期二（10月1日）公布的第三季预估房地产数据显示，非有地私宅价格在第三季环比跌0.3%，与前一季的上升0.6%相反。

从地区来看，代表高档私宅的核心中央区（CCR）非有地私宅价格下滑1.5%，延续前一季的跌势。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）地区的私宅价格则稍微下滑0.1%，与前一季的上升0.2%相反。

代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅价格则上升0.2%，低于前一季的1.6%涨幅。

有地住宅价格在第三季下滑3.8%，与前一季的上升1.9%相反。

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若以今年首九个月来看，整体私宅价格上升1.1%，低于2023年同期的3.9%涨幅。

在销量方面，第三季销量环比下滑11%；今年首九个月销量同比下跌8.1%。

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