【房】转售EC税后毛利三年增65% 分析师：是时候检讨政策转售EC税后毛利三年增65% 分析师：是时候检讨政策 订户　赠阅文章 陈紫筠 发布 / 11 小时前 分析师指出，相较于私宅和政府组屋，转售EC取得的利润相当可观。（档案照片）字体大小: 小 中 大 执行共管公寓转售利润节节升高，过去三年转售的单位，扣除卖方印花税后的平均毛利超过51万元，比2020年冠病疫情前三年的31万多元，高出近65%。 受访分析师指出，相较于私宅和政府组屋，转售执行共管公寓（EC）取得的利润比率极为可观。这或许意味，是时候重新检讨EC相关政策，包括采纳跟黄金和优选地段组屋一样、长达10年的最低居住年限（Minimum Occupancy Period，简称MOP），以及增加政府售地计划（GLS）的EC供应。 不过，分析师也指出，新的EC项目尺价越来越高，如今在高峰期购买的买家，未来卖出时利润率可能下降。 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-08-26 22:00:01。 (more...)