女皇镇五房式转售组屋173万成交,SkyOasis @ Dawson
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5708) 发表:2024-07-24 16:17:05  37楼 
大概看懂你的意思,但是不同意你的观点,请听山人一言不要忽略新组屋和SERS组屋的数量对比。 每年新加坡新建的组屋数量远远高于SERS组屋重建的数量,这点是关键。 如果组屋价格压低,即使在SERS组屋重建上省钱,但是从全岛来看,新组屋上会亏更多的钱,因为新组屋的量更大! 比如,假设由于材料人工费用上涨等因素导致组屋价格上涨10万。SERS组屋重建,纳税人每户多花10万。但是全岛所有新组屋也涨10万,变向等于纳税人少补贴每户新组屋购买者10万。由于新组屋数量更多,这是省钱了。 所以说组屋价格越高,整体来看并没有伤害纳税人的钱。
山人说的不无道理,不过我觉得新组屋是另一个话题
组屋定价制度,不是价格越高,亏钱越少。 因为价格越高,地价也越高

没看错,建屋局需要向土地局买地建组屋。 购置费会进入国库。

所以价格不管高低,都会是(做成)亏损。 这是玄学

新加坡的国库体制也是个逆天存在。

房价越高,国家越富有,政府越苦逼,因为补贴需要相应提高

国家是不是等于政府,我不知道

明面上是分开的

这个制度设计是防止政府追求财政收入推动房价上涨

老李确实不一般
Jason⭐️Goldenstar
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