组屋交易服务 HDB’s resale flat listing service最重要的几点： 1）价格不能随便放了，涨幅必须在已有最高成交价的10%以内 2）买家必须先拿到HFE letter 才能看房 3）双方都是通过singpass 才能登录 4）卖家只能登一条广告 Sellers will be prompted if their listing price is at least 10 per cent above the highest transacted price of similar units nearby in the past six months. They will also receive a prompt if the price is abnormally low. Any prospective flat buyer can browse the resale listings on the HDB flat portal, but only those with a valid HFE letter can obtain the sellers’ contact details and schedule viewing appointments. --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2024-05-12 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2024-05-13 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2024-05-14 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2024-05-15 22:00:01。

能不能也去掉律师这道手续反正都是政府网站了，直接买家卖家网站操作交易，省掉律师这笔（看不出多大用途）的费用

房产交易当中中介律师需求少了，严重影响本地土生土长人士的就业机会政府肯定需要考虑这条的。

其实不然屋主通常并不想和买家直接接触，碍于面子一般不好听的话会通过中介传达

假设十组买家，每组沟通平均100句话才能让交易成功经纪费用四万块，也就是沟通每句话值40块！ 层主是什么富豪愿意花这个钱？ 怪不得这么多人去考中介！ PropertyGuru最可恨的就是不给屋主打广告！所以建屋局要打破它的垄断！

请问大家 现在如果买转售组屋 ，需要给中介费吗我知道卖要给中介费，之前问了一个中介，买也要收中介费，这是新加坡常态吗

买当然不需要啊，不过需要自己把握价格HDB手续很简单，按网上的流程走，不知道的问华新和对方中介。 最关键的是价格的把握，要自己研究，可以参考xvalue，要注意交易量不大的地方也会不准。没把握也可以问华新。

事实上你夸大了中介的作用卖家一旦放在网上，99.9%是要卖的，信息是公开的。而买家，无论你心里多么着急，信息是隐藏的，你只要出价就行了。最后几名买家价高者得。跟COE竞价是类似。 只要有这个系统能网络大部分的真实卖家，加上一些拍照及云看房功能，中介可以完全省掉。