严重?本地缺电脑AI,餐饮甚至清洁工
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老好人
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发表:2024-05-12 19:54:15
楼主
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在 yanr001 的大作中提到:
房产交易当中中介律师需求少了,严重影响本地土生土长人士的就业机会政府肯定需要考虑这条的。
严重?本地缺电脑AI,餐饮甚至清洁工
都是力气活,只是某些好吃懒做的中介只愿赚快钱,不愿意做罢了。
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发表:2024-05-13 11:55:06 2楼
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在 qingni2 的大作中提到:
我最喜欢这种卖家啦。
假设十组买家,每组沟通平均100句话才能让交易成功
经纪费用四万块,也就是沟通每句话值40块!
层主是什么富豪愿意花这个钱?
怪不得这么多人去考中介!
PropertyGuru最可恨的就是不给屋主打广告!所以建屋局要打破它的垄断!
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发表:2024-05-13 12:04:41 3楼
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在 AppleJK 的大作中提到:
你应该去考中介,因为喜欢跟任何人沟通:)
我只跟智商正常沟通,
但是会把智商不够的骂哭。。。可能会丢掉中介执照。所以还是算了吧。
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发表:2024-05-14 12:26:40 4楼
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在 binbinmirror 的大作中提到:
大部分中介都会给回扣所以实际中介费不多
错,大部分中介都不会主动给回扣
你必须上来要半价1%,别不好意思,不接有的是中介接。
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发表:2024-05-14 16:20:20 5楼
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在 AppleJK 的大作中提到:
你想,如果执照在手,看在其面子上,不就骂不出口了吗。。。哈哈
但是我会多想一步
与其忍,不如事先不考执照,就可以大骂一通,爽快啊!反正执照又不代表一定赚钱。
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发表:2024-05-14 21:42:56 6楼
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在 AppleJK 的大作中提到:
啥?所有四体不勤的 都被你们归为好吃懒做啦。。。
玩金融和理财
需要很勤奋地把钱转来转去和承担很多风险,ok?
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发表:2024-05-14 21:45:05 7楼
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在 AppleJK 的大作中提到:
啥?所有四体不勤的 都被你们归为好吃懒做啦。。。
投资美股?是说
夫妻肺片吗:)
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发表:2024-05-15 10:50:00 8楼
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在 qingni2 的大作中提到:
你误解了吧,我是站在买家角度说的。如果卖家完全通过中介沟通,那么中介为了促成交易,会劝卖家,比买家去说服更容易。
事实上你夸大了中介的作用
卖家一旦放在网上,99.9%是要卖的,信息是公开的。而买家,无论你心里多么着急,信息是隐藏的,你只要出价就行了。最后几名买家价高者得。跟COE竞价是类似。
只要有这个系统能网络大部分的真实卖家,加上一些拍照及云看房功能,中介可以完全省掉。
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发表:2024-05-15 10:52:52 9楼
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在 beck 的大作中提到:
请问大家 现在如果买转售组屋 ,需要给中介费吗我知道卖要给中介费,之前问了一个中介,买也要收中介费,这是新加坡常态吗
买不需要中介费
你直接联系卖家或卖家中介就好。当然如果你不差钱要中介帮你找房子,那么付这个服务费也合理。
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发表:2024-05-15 14:53:42 10楼
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在 qingni2 的大作中提到:
事情哪有这么简单啊,卖家都是普通人,而不是职业的交易人,对价格看法,即使是远远偏离市场价,也是需要时间慢慢改变,否则就不会有200whdb的新闻了。
你开玩笑,200万组屋绝对不应该出现的
屋主根本没想卖,都是中介想抢生意搞新闻才发上去的。现在建屋局的做法是,申请卖屋通过之后才能放上去。
现在很多中介挂的都是钓鱼房,不真实,吸引买家电话的。
你认为中介会帮你跟屋主讲价,想多了。
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