考虑买房的条件清单大家能不能列一下，买房子的注意事项，我能想到的： 1/ 交通，与地铁站，巴士站的距离 2/ 房屋朝向，南北，东西，等等 3/ 卫生间是不是暗卫，容易潮湿发霉 4/ 小区环境，绿化情况 5/ 小区附近的公共设施，比如说 community club, shopping mall, sports stadium, pasar etc. 6/ 厨房是否是开放式厨房，厨房空间大小 7/ 是否有balcony，方便晾晒 衣服和被子 　 欢迎大家补充。谢谢。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2024-04-28 22:00:01。 --- 原标题：“【买房注意事项】考虑买房的条件清单”已由 administrator 在 2024-04-29 13:05:59 时修改 ---该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2024-04-29 22:00:01。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2024-04-30 22:00:02。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2024-05-09 22:00:01。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2024-05-10 22:00:01。 (more...)

budget大概是4米。我还在想其他的条件，希望坛友们一起帮忙想想我只买condo

如果不太要求面积ccr，novena那边的房子，是不是现在入手反而比较合适呢？

买房永远需要取舍估计除非是首富那种级别的，否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的 当年买房时，最后绝不妥协的有： 1. 房间数要够，面积要够大，因为住蛮久，必须自己住舒服 2. 不可以太旧，老旧房子从设计和内部各种硬件设施都跟不上，下水道不好，停车场漏雨这种，都不是能靠自己家好好装修能弥补的 3. 如果是99年的，必须要新，如果是FH的，那可以旧个十年以内 4. 交通要方便，不一定要地铁，但不可以前不着村后不着店，因为家里很难人人都开车。交通方便同时包括离上班地方不远。 5. 周围生活方便，超市要能走着去 6. 不要吵的，比如挨着高速路的，那简直没法开窗了 7. 不要西晒 8. 要大小区，不要那种几十户的。大小区热闹，设施多，管理费低。而且要选维护的好的大小区。 总之都是围绕怎么才能让自己住的舒服的要求来选，毕竟一笔钱花在那，可能要住很久。 之前还有些别的要求，比如要学区，要网球场，要近地铁，这些都不是最重要的，是可以在预算有限的情况下可以舍弃的。因为学习可以靠自己抓，小学没什么。网球场只是希望小区大，其实不是一定要网球场。地铁也只是代表一种交通方式，可以被交通方便涵盖。 现在回过头看，当年的选择非常英明。虽然那个时段下手的到现在都是涨，但涨

每人在乎的点不一样像小土说的每间有阳台为了好擦窗户就完全不在我考虑范围内哈哈

没有阳台只能找老房子了阳台可以晾衣服。。。还是不错的 10年内的有些是更差的，设施新但是格局小，卧室尤其小，阳台贼大，优点是功能性比较强 10年左右的全是大飘窗占用面积，跟落地窗相比不算特别大的缺点 15-20年的老的房子就是格局会有浪费，形状比较奇怪，当时的设计跟现在的审美差很多 加上设施老化，电气系统下水也许有点问题 人车分流通常做的不太好 但密度低，走廊空间大

我们现在房子也是二十年水管坏了热水器坏了壁橱整个掉了基本你能想象到的都坏了一遍。。强作微笑脸：）

请教“东晒”的缺点买房之前就租住在东向的房子，清晨阳光撒满房间，很舒服，就是不适合睡懒觉，其他缺点没感觉到呢。 现在住在正南正北的房子，但有一面墙西晒，傍晚的时候摸着都热乎乎的，但那边的卧室和浴室不潮湿。