高档私宅转售尺价四年几乎不变，平均转售尺价2098元！受降温措施影响，高档和中档私宅转售价格差距过去四年来显著收窄，今年首两个月的价差更写下22年最低，一些高档私宅的转售价格甚至低于大众化私宅。
受访分析师指出，高档私宅转售价格今年不太可能出现大幅上涨，甚至可能小幅下跌，意味着它与中档私宅价格会进一步拉近。也就是说，高档私宅价格不“高档”的趋势将持续下去。
高档私宅转售尺价四年几乎不变
根据ERA产业整理数据，位于核心中央区（CCR）的高档私宅，平均转售尺价从2020年第一季的2095元，在今年2月报2098元，过去四年价格大致持平。
与此同时，位于其他中央区（RCR）的中档私宅平均转售尺价却强劲上升，从1356元涨至1692元，涨幅为25％。
这使得高档私宅与中档私宅的价差拉近，从2020年的54.5％，缩小至今年2月的23.9％。相比之下，中档私宅和大众化私宅价差从34.6％缩小至23.2％，收窄幅度相对和缓。
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