ZION那个不好做
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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:952) 发表:2024-04-17 09:32:28  楼主  关注此帖
政府土地招标反应冷淡 锡安路与汤申路上段两幅地段各仅一方投标根据市区重建局星期四(4月4日)公布的地段招标结果显示,城市发展(CDL)与合资伙伴三井不动产(Mitsui Fudosan)组成的财团是锡安路A地段的唯一投标者,以11亿1000万元投标占地1万5278平方公尺(约16万4450平方英尺)的地段,相当于容积率每平方英尺1202元。这比之前分析师预测的尺价1600元至1800元,明显来得低。 国浩置地 (Guoco Land)与丰隆控股(Hong Leong Holdings)旗下的Intrepid Investments联手出价7亿7956万元竞投面积约34万4700平方英尺(3万2024平方公尺),相当于容积率每平方英尺905元。 ***** 发展商和政府开始博弈了,上次滨海花园弯(Marina Gardens Crescent)白色地段也只吸引一方投标,市建局还因认为发展商出价过低而拒颁地段。 这次政府会不会再次耍赖?只要价格低了我就不卖,人力抗鼎该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2024-04-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2024-04-18 22:00:01。 (more...)
ZION那个不好做
容积率2.4,注定不能太高,且地下的通道要做去和MRT接上,和LTA接路也是个难题
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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:952) 发表:2024-04-17 09:48:59  2楼
面粉降价了,面包的价格会怎么变化?据说地的成本占最后售价的三分之一。 @haonan,是不是这样的?谢谢
是这个道理

可是因为通胀,黄油,砂糖,鸡蛋价格全涨了。 所以面包还是变贵了 

 

另外,我觉得土地不能用面粉做类比,应该是热带的特产-面包果,毕竟不需要种植,直接可以采摘,唯一的供应商可以囤积居奇,哄抬物价

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