好歹稍微做下功课,
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作者:clover_zi (等级:3 - 略知一二,发帖:725) 发表:2024-03-09 22:27:22  楼主  关注此帖
香港楼市撤辣,新加坡迟早跟进,原因是香港和新加坡的亚洲双城记不断演绎,现在外国人去香港生活,可以和本地人一样参与购房,在新加坡要额外60%的ABSD,如何正确解读新加坡是全球化自由程度很高的地区呢? --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2024-03-04 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2024-03-05 22:00:01。
好歹稍微做下功课,

过去三年,香港房价跌了20%,新加坡房价涨了至少25%。

这个差距有多大呢?

假设三年前香港和新加坡房价指数都一样,都是100,

那么现在香港的房价指数是80,新加坡是125。

新加坡比香港贵了56%。

 

新加坡怎么可能xiqnzai放松管控房价的措施呢。

 

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作者:clover_zi (等级:3 - 略知一二,发帖:725) 发表:2024-03-10 16:12:33  2楼
同意你的分析但是辣招是防范未然还是针对过去的涨跌? 如果未来宽松货币环境没有了,资本不再大幅流入住宅投资,那么辣招就可以撤了? 如果要新加坡也出现20%的房价下跌再撤,那么确实现在看不到可能。
新加坡房价其实波动挺大的,

看下历史记录,每十年都会跌一次,

98年,08年是暴跌,

13-18年是阴跌,

当经济出现问题或者房子涨幅超过经济增幅累计到一定程度就会开始下跌。

 

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