好奇 本地家庭 中年 租房子
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17331) 发表:2024-02-28 19:22:56  楼主  关注此帖
好奇 本地家庭 中年 租房子

的有多少? 愿意花多少租房子? 感觉超过月租12000 本地租客就很少了

 

就还是能够负担的起的couple 

政府说的数据。 差不多每个月四万到五万 家庭收入( 不算其他被动, 我感觉本地人应该有不少被动收入, 比如hdb. )

 

我看一般超过一万的出租 , 流动性差一些。。


该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2024-02-29 22:00:01。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32096) 发表:2024-02-29 06:31:51  2楼
哈哈老租户来报道
要不是老房子住不下了外加涨房租,不介意一直租下去。。
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作者:happyforyousel (等级:3 - 略知一二,发帖:1373) 发表:2024-02-29 08:12:14  3楼
本地人基本都有房
你说的一万以上租金的。大概率是撸外企外派高管们或富二代留学生的羊毛
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-02-29 08:16:26  4楼
有房也可以租房
本地人一般都有房子,大量资产在房地产不是吹牛的,但是在买房卖房读书的时候还是有不少租房的,租房市场规范、很多房源品质很好
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作者:enjoyhhhh (等级:2 - 初出茅庐,发帖:152) 发表:2024-02-29 10:25:38  5楼
1w+
感觉认识的一大家子都是5k左右
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2024-02-29 12:55:52  6楼
问这个是市场调查么?
现在感觉租房划算,自住这套公寓大概能租1w2,作为本地家庭有认真考虑租出去再租一套1w2-1w5左右的landed来住。
租客群的话楼下最近新来了四辆阿尔法(带司机),电梯里经常能碰见中国口音的邻居。。。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17331) 发表:2024-02-29 16:34:58  7楼
看到一套售价

16 mil 租金 12500 挂了快一年了。。

 

有地。

 

本地人喜欢的区域。 我就这么猜想的。

 

我觉得现在房价有点高。 虽然还会涨起来。 但那个时候 我们可能过50 岁啦。 

 

为了闻还是要考虑本地人 在租 哪里 买哪里。 经历过风雨 觉得稳 最重要。

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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17331) 发表:2024-02-29 16:37:10  8楼
问这个是市场调查么?现在感觉租房划算,自住这套公寓大概能租1w2,作为本地家庭有认真考虑租出去再租一套1w2-1w5左右的landed来住。 租客群的话楼下最近新来了四辆阿尔法(带司机),电梯里经常能碰见中国口音的邻居。。。
有朋友跟我们分享

十年前来 就因为在北京有房车有司机。 卷 又很惯孩子。 全家就来了

 

疫情期间 检疫工作他老公公司做的。。夫妻长期两地

 

连女佣现在都不要。

 

我老公也说来个司机。 我估计不行。 还是团聚吧。 再说。 现在找个硬币刮痧 都难。 

 

 

 

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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1167) 发表:2024-02-29 16:55:37  9楼
有朋友跟我们分享十年前来 就因为在北京有房车有司机。 卷 又很惯孩子。 全家就来了   疫情期间 检疫工作他老公公司做的。。夫妻长期两地   连女佣现在都不要。   我老公也说来个司机。 我估计不行。 还是团聚吧。 再说。 现在找个硬币刮痧 都难。        (more...)
硬币刮痧
翻译过来是

亲密关系。

光找个司机哪能满足需要?
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2024-02-29 16:55:57  10楼
看到一套售价16 mil 租金 12500 挂了快一年了。。   有地。   本地人喜欢的区域。 我就这么猜想的。   我觉得现在房价有点高。 虽然还会涨起来。 但那个时候 我们可能过50 岁啦。    为了闻还是要考虑本地人 在租 哪里 买哪里。 经历过风雨 觉得稳 最重要。 (more...)
有地本来租售比就低
现在价格还在高位,所以租很划算,买就要好好算账了。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17331) 发表:2024-02-29 17:34:18  11楼
哈哈老租户来报道要不是老房子住不下了外加涨房租,不介意一直租下去。。
你们应该算expat 吧
High end expat :))
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32096) 发表:2024-02-29 17:36:51  12楼
你们应该算expat 吧High end expat :))
不算啊
队友先来坡然后找的工作,有娃的expat其实挺辛苦的,孩子过不了几年就要跟着爸妈搬家转学唉
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2024-02-29 17:45:12  13楼
周边好几个朋友都是租的landed
价位在6000-10000出不等,landed rental yield奇差。租还是划算的,还有游泳池,也够娃用了。本地家庭,属于有自己房不住的。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17331) 发表:2024-02-29 17:57:54  14楼
周边好几个朋友都是租的landed价位在6000-10000出不等,landed rental yield奇差。租还是划算的,还有游泳池,也够娃用了。本地家庭,属于有自己房不住的。
看来这个价位目前看是一个价位点

可能超过这个价位 别人愿意放弃进去首付, 自己买屋子了。

月供一万二 首富 25% 

 

两百万贷款,3.2 利率, 25 年。 每月还款9693

房子总价 267 万。 首付66.76万。 

 

按照我看到博主们说的一个家庭两套condo . 一夫一妻 一人一套的话。两到三个孩子。 

 

然后, 前百分之18 的家庭收入( 两万including company CPF contribution ), 基本符合 大部分这些人有condo 。 政府说大部分人还是hdb 

 

基本上卡点在一万? 出租费用。。

 

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