都说房价不合理
都说房价不合理
登录
|
论坛导航
->
华新鲜事
->
房产车市
| 本帖共有 5 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 :
本帖树形列表
:
刷新
:
返回上一页
<<始页
[1]
末页>>
作者:
yayayayayaya
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:3132)
发表:2024-01-22 09:14:35
楼主
关注此帖
[
登录后回复
]
在 720p 的大作中提到:
没必要这样lz就是单纯分析楼市股市经济等等 但凡看过点宏观经济视频的都知道,坡县房价现在不合理,从政治和经济角度来说都是这样 一个不合理的房市,对每个人都不是好事 已经有房在手准备高位套现的除外
都说房价不合理
2000-2023 年,房价涨了98.X%, 收入涨了120+%。 房价涨幅落后于收入涨幅,以收入来看,比2000年前便宜。
[本文发送自
华新iOS App
]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!
原文
/
传统版
/
WAP版
所有回复
从这里展开
收起列表
作者:
yayayayayaya
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:3132)
发表:2024-01-22 16:11:28 2楼
[
登录后回复
]
在 Freki 的大作中提到:
我支持你的数据但问题是贫富差距加剧,所以收入平均涨了120%也许是高收入者平均涨了160%而低收入者平均才涨80%,所以低收入的在不满。另外一个,购房的需求群体中,有一个很大的组成部分是毕业不久的学生。本科生2000年平均起薪2k出头,现在不到4k,所以涨幅肯定不到100%,他们也会不满。
median
2000 $4398, 2022 $10099.
[本文发送自
华新iOS App
]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!
原文
/
传统版
/
WAP版
所有回复
从这里展开
收起列表
作者:
yayayayayaya
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:3132)
发表:2024-01-22 17:24:07 3楼
[
登录后回复
]
在 乡下猪 的大作中提到:
单看household中位数涨得出全民涨是不是太草率了household中位数涨 全民涨 有没有可能是房子太贵了买不起只能蜗居父母家? 比如我,由于我的存在导致我家的household income涨了好多。 要不你看看个人average salary有没有涨120%? 再factor in 通货膨胀?
那里什么数据都有
一年年变化,有据可依,并不是一年两年。排除杂音,自己分析。
[本文发送自
华新iOS App
]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!
原文
/
传统版
/
WAP版
所有回复
从这里展开
收起列表
作者:
yayayayayaya
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:3132)
发表:2024-01-22 17:58:44 4楼
[
登录后回复
]
在 乡下猪 的大作中提到:
作为一名专业分析数据的我只是想表达你单用median household income涨幅得出房价涨幅依然低于工资涨幅的结论是非常不严谨且草率
几个数据
1. 居住人数/unit 逐年减少
2. 买房大多以家庭为单位,household 更合理
3. 个人收入数据也在,趋势大致相同
[本文发送自
华新iOS App
]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!
原文
/
传统版
/
WAP版
所有回复
从这里展开
收起列表
作者:
yayayayayaya
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:3132)
发表:2024-01-22 19:49:48 5楼
[
登录后回复
]
在 Freki 的大作中提到:
是啊中位数涨了100%出头,很可能有钱人涨了超过150%穷人只涨了50%。 原来收入2000,3000,4500,6500,10000 现在收入3000,5000,10000,15000,25000 你看median就是4500涨到10000
好
按照你的思路推下去:中高档房产价格会获得更好的支撑。
[本文发送自
华新iOS App
]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!
原文
/
传统版
/
WAP版
所有回复
从这里展开
收起列表
论坛导航
->
华新鲜事
->
房产车市
|
返回上一页
| 本主题共有 5 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 |
回到顶部
<<始页
[1]
末页>>
首页(论坛导航)
用户登录
::
新用户注册
联系我们
广告/投稿/纠错
华新鲜事
新手指南
华新的微博
求关注!
请登录后回复:帐号
密码