受到年底假期的影响，加上没有大型项目推出，去年12月的本地新私宅销量环比下跌逾八成至135个单位，为2009年1月份以来的最低纪录。

市区重建局星期一（1月15日）发布的最新预估数据显示，不包括执行共管公寓（EC），发展商在去年12月共卖出135个单位，比11月减少82.78%，比前年同期下跌20.59%。

其中，代表中档私宅的其他中央区（RCR）共售出66个单位。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）和代表高档私宅的核心中央区（CCR）的私宅分别卖出45个和24个单位。

若包括执行共管公寓，新私宅销量达到152个单位，环比大跌81%，同比减少76.18%。

发展商在去年12月仅推出36个新私宅单位，环比大减96.29%，同比下跌两成。

其间十五年，有没有很大波动？当然有。为啥去年一月比疾情期间还低？投资者甚至是刚需都用脚在投票。

咖啡今年还涨吗？PAP今年不想选了吗？

呵呵，可以涨，看你要不要付出代价。

就对女人好了吗？为啥还是那么多女人离婚？

2010年十二月就有人买毛？
2011年十二月就有人买毛？
2012年十二月就有人买毛？
2013年十二月就有人买毛？
2014年十二月就有人买毛？
2015年十二月就有人买毛？
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2019年十二月就有人买毛？
2020年十二月就有人买毛？
2021年十二月就有人买毛？
2022年十二月就有人买毛？

至于全年的销售情况，博纳产业（PropNex）引述市区重建局和买卖禁令数据指出，发展商去年全年估计卖出约6452个新私宅单位，是15年以来最低水平。受全球金融危机冲击，发展商在2008年只售出4264个单位。

难道发展商能捂一年不卖？

12,13年房市大热，本地人买房要排长队，结果13-18年跌了六年。

96,97年香港人涌入，本地人跟风，结果97-04年套了八年。

跟风的都是羊群，被套的都是韭菜。房价起起落落，挡不住经济铁律。

新加坡吸引的外国直接投资（FDI）在2021年和2022年取得大丰收后，去年投资额预料放缓，并且不太可能在今年出现反弹。

信息服务公司Fitch Solutions旗下研究机构BMI星期四（1月18日）发表报告指出，流入我国的外国直接投资在2021年达到5694亿元，并在2022年上升至6435亿元，这两年投资额占国内生产总值（GDP）的比率均超过30%。

然而，去年和今年的表现预计不如往年，外国直接投资占国内生产总值的比率可能不到30%。

尽管新加坡吸引的外国直接投资可能减少，但报告预期，这不会对新加坡的外部平衡（external balance）带来风险。外部平衡指的是国际货币基金组织（IMF）对一个国家经常账目（current account）和外汇的评估。

新加坡经济发展局预计在1月底初发布年度投资数据，汇报我国过去一年的投资情况。

新加坡私宅租金连续五个月下滑，在去年12月份环比下跌0.5%。私宅出租交易量则环比增加14%。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX星期四（1月18日）发布的预估数据显示，私宅租金在去年12月份环比下跌0.5%，比前一个月的1.4%跌幅明显放缓。

在各区私宅当中，其他中央区（RCR）的中档私宅租金跌幅最大，环比下跌1%。中央区以外（OCR）的大众化私宅和核心中央区（CCR）的高档私宅租金分别下滑0.6%和0.5%。

交易量方面，去年12月共有约5644个单位出租，环比增加14%。

若与前年同期相比，整体私宅租金上涨2.6%，交易量减少11.6%。

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私宅租金创三年半来最大跌幅 分析师：明年料继续放缓
本地私宅租金和交易量连续三个月下滑 明年料延续跌势
另一方面，12月组屋租金环比上涨1%。若与前年同期比较，租金上升10.1%。