【房】现在又出现组屋保值增值的执念了看到华新有帖子讨论组屋，有些ID拿出政府文件来说政府要组屋保值增值，不知道他们是不是刚买了组屋，不了解组屋历史，才刚涨几年，就又出现组屋保值增值的执念。 华新er提出的文件是2013,2014年，事实是2014年以后组屋价格逐渐下跌下跌下跌，疫情救了组屋，一开始是很多马来西亚人买组屋，然后组屋价格才开始上涨。疫情前，组屋亏十万是常态，去搜搜之前的帖子，哪个不是亏了十万八万卖出的，而且不是短时间哦，是连续五年一直跌跌跌，一直亏亏亏，跌的看不到何时会反弹。要不是疫情，估计现在还是亏。 这两三年组屋涨了些，又出现了为组屋保驾护航要组屋保值增值的执念了。 组屋亏的那几年，也就华新论坛上有几句抱怨，外面情绪很稳，非常稳，组屋价格下降反而是政府政绩，大伙都支持。 组屋就是自住，让组屋回归到自住吧，抱着保值增值的目的来买组屋，多看看疫情前的组屋市场是怎么样的。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2024-01-12 22:00:01。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-01-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2024-01-14 22:00:01。 (more...)

【房】现在又出现组屋保值增值的执念了看到华新有帖子讨论组屋，有些ID拿出政府文件来说政府要组屋保值增值，不知道他们是不是刚买了组屋，不了解组屋历史，才刚涨几年，就又出现组屋保值增值的执念。 华新er提出的文件是2013,2014年，事实是2014年以后组屋价格逐渐下跌下跌下跌，疫情救了组屋，一开始是很多马来西亚人买组屋，然后组屋价格才开始上涨。疫情前，组屋亏十万是常态，去搜搜之前的帖子，哪个不是亏了十万八万卖出的，而且不是短时间哦，是连续五年一直跌跌跌，一直亏亏亏，跌的看不到何时会反弹。要不是疫情，估计现在还是亏。 这两三年组屋涨了些，又出现了为组屋保驾护航要组屋保值增值的执念了。 组屋亏的那几年，也就华新论坛上有几句抱怨，外面情绪很稳，非常稳，组屋价格下降反而是政府政绩，大伙都支持。 组屋就是自住，让组屋回归到自住吧，抱着保值增值的目的来买组屋，多看看疫情前的组屋市场是怎么样的。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2024-01-12 22:00:01。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-01-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2024-01-14 22:00:01。 (more...)

政府是最大的地主，房价涨当然是对其有利。最近这几年的问题，不是房价涨太多，而是通胀太高了。因为通胀高而推高房价，只对出租的人有利。普通自主的人也就是多交房产税而已。

【房】现在又出现组屋保值增值的执念了看到华新有帖子讨论组屋，有些ID拿出政府文件来说政府要组屋保值增值，不知道他们是不是刚买了组屋，不了解组屋历史，才刚涨几年，就又出现组屋保值增值的执念。 华新er提出的文件是2013,2014年，事实是2014年以后组屋价格逐渐下跌下跌下跌，疫情救了组屋，一开始是很多马来西亚人买组屋，然后组屋价格才开始上涨。疫情前，组屋亏十万是常态，去搜搜之前的帖子，哪个不是亏了十万八万卖出的，而且不是短时间哦，是连续五年一直跌跌跌，一直亏亏亏，跌的看不到何时会反弹。要不是疫情，估计现在还是亏。 这两三年组屋涨了些，又出现了为组屋保驾护航要组屋保值增值的执念了。 组屋亏的那几年，也就华新论坛上有几句抱怨，外面情绪很稳，非常稳，组屋价格下降反而是政府政绩，大伙都支持。 组屋就是自住，让组屋回归到自住吧，抱着保值增值的目的来买组屋，多看看疫情前的组屋市场是怎么样的。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2024-01-12 22:00:01。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-01-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2024-01-14 22:00:01。 (more...)

如果按照长租来算50W买到的HDB，现在出租按照较低的价格2500每个月来算吧，一年就是3w，99年就是将近300w，而屋主只付出了50w，还是比较合适的吧。

钱有时间价值，一般都是按当时的钱算。比如50w的hdb，3w的租金，那么租金基本就是6%，如果把50w再匀到99年，一年大概0.5w，差不多就是7%的样子吧。 如果按今年的情况，经济增长1%左右，通胀5%左右，实际利息大概就是6%，和7%差不多吧。

你说的大概更适用于低息低通胀的情况～～………

【房】现在又出现组屋保值增值的执念了看到华新有帖子讨论组屋，有些ID拿出政府文件来说政府要组屋保值增值，不知道他们是不是刚买了组屋，不了解组屋历史，才刚涨几年，就又出现组屋保值增值的执念。 华新er提出的文件是2013,2014年，事实是2014年以后组屋价格逐渐下跌下跌下跌，疫情救了组屋，一开始是很多马来西亚人买组屋，然后组屋价格才开始上涨。疫情前，组屋亏十万是常态，去搜搜之前的帖子，哪个不是亏了十万八万卖出的，而且不是短时间哦，是连续五年一直跌跌跌，一直亏亏亏，跌的看不到何时会反弹。要不是疫情，估计现在还是亏。 这两三年组屋涨了些，又出现了为组屋保驾护航要组屋保值增值的执念了。 组屋亏的那几年，也就华新论坛上有几句抱怨，外面情绪很稳，非常稳，组屋价格下降反而是政府政绩，大伙都支持。 组屋就是自住，让组屋回归到自住吧，抱着保值增值的目的来买组屋，多看看疫情前的组屋市场是怎么样的。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2024-01-12 22:00:01。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-01-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2024-01-14 22:00:01。 (more...)