如果房价不涨的话
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作者:54qnian (等级:3 - 略知一二,发帖:2218) 发表:2023-12-03 19:14:50  楼主  关注此帖
普通工作家庭买房出租回报少过2.5%?假设180万房产,月租5000,一年60000 不贷款的话,物业费4800,经纪费2500, 出租房地产税4000,租金交税4760,实收大概44000,投入180万,租金年回报2.45%. 假设贷款一百万的话,物业费4800,经纪费2500, 出租房地产税4000,银行利率3%的话利息30000,租金交税1800,实收大概16900,投入80万,租金年回报2.11%. --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-12-03 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-12-04 22:00:01。
如果房价不涨的话
买房出租的确不太划算
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作者:54qnian (等级:3 - 略知一二,发帖:2218) 发表:2023-12-04 16:08:01  2楼
往事不堪回首那附近新公寓2室1厅,36万, EC3室1厅47万。JTC组屋2室1厅(3房)租金750新币。但是4房组屋(4S)买价18万新币。所以当初以为公寓太贵了。
这大概是2003年-2006年?
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作者:54qnian (等级:3 - 略知一二,发帖:2218) 发表:2023-12-05 12:30:51  3楼
09年底10年初 Caspian开盘 号称3卧室800k具体数字记不清了 当时就记得mrt下来成群的中介发传单
我去看了
没买,哈哈
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