年值计算依据是上一年该地区同等户型出租的价格整体统计
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1048) 发表:2023-12-01 16:29:28  楼主  关注此帖
不太理解这个屋子年值税引自早报 组屋和私宅转售价近期频频上升,组屋转售价创新高的新闻更是时有所闻,一些人认为这些是导致房屋年值攀高的原因。不过,新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲座教授程天富指出,情况并非如此。 他解释说,房屋年值是假设房子租出去一年可赚取的租金,而直接影响租金的是市场供需。市场对房屋的需求大,但供租用的房屋数目却跟不上,租金自然上涨。 财政部星期四也宣布,政府将为所有自住的屋主提供一次过的房地产税回扣。银河—联昌证券的经济顾问宋生文说,消费税和房地产印花税提高,及房地产交易增加,使得税收上涨,政府因此有能力提供房地产税回扣。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-12-01 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2023-12-08 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2023-12-09 22:00:01。
年值计算依据是上一年该地区同等户型出租的价格整体统计
整体租金上涨了,年值AV自然也跟着上涨,反之亦然。
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