问题的症结不在是不是小盘而在于价格，同地点小盘FH如果比大盘99还便宜，你会买哪个。 价格都是在反复修正的过程，有个周期，所以大盘还是小盘，FH还是99，新盘还是subsale还是10年次新还是20年老盘，没有个定数，而要是在买房的当下做好比较。 而且还会掺杂着装修，楼层，个人偏好什么的，买房变得更复杂。