其实主要原因就是买的贵了
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作者:
sakuragi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:446)
发表:2023-10-26 16:47:33
楼主
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
【房】报告: 近26年亏损转售私宅中,在亏损交易中永久地契freehold私宅占比高达81.7%高能醒目~ 送给群里的FH爱好者们 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2023-10-30 22:00:01。 (more...)
其实主要原因就是买的贵了
买的便宜往往不会亏
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sakuragi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:446)
发表:2023-10-29 21:40:33 2楼
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在 仗剑天涯 的大作中提到:
你这话说的没什么意义问题是为什么80%多买FH都买贵了
我理解的是这么个逻辑
买房子本身是一个大事,大部分人没什么经验,容易因为freehold这个因素给额外的溢价,这个溢价往往脱离了市场本身赋予这个房子的居住价值,所以更容易亏。
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sakuragi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:446)
发表:2023-10-30 13:40:42 3楼
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在 Yellowtank 的大作中提到:
问题的症结不在是不是FH而是不能买小盘,不管99还是FH。但大多数小盘是FH的,所以给人感觉是FH容易亏钱。
问题的症结不在是不是小盘
而在于价格,同地点小盘FH如果比大盘99还便宜,你会买哪个。
价格都是在反复修正的过程,有个周期,所以大盘还是小盘,FH还是99,新盘还是subsale还是10年次新还是20年老盘,没有个定数,而要是在买房的当下做好比较。
而且还会掺杂着装修,楼层,个人偏好什么的,买房变得更复杂。
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