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作者:wang0267 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:9) 发表:2023-09-14 09:48:14  楼主  关注此帖
【房】现在二手组屋行情是不是很差?拿了bto卖组屋,第一次在新加坡卖房,没有经验。现在已经6个月了,看了几十组人,只有少少几个给offer,而且价格越给越低。中介说市场行情在往下走,叫我接受最近的也是最低的这个offer。我知道中介急于close case,却也害怕后面的offer更低。有没有人能给点建议?该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2023-09-13 22:00:02。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-09-14 22:00:01。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主19分以及28华新币,时间:2023-09-15 22:00:01。 (more...)
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我也是拿BTO锁匙后开始卖组屋,大概到拿锁匙半年了还没有卖掉,就写信给HDB,他们会让你提供中介资料和签的合同以及卖房的链接,审核后给延到了一年的时间,就是拿锁匙开始算一年之内要签OTP,不是complete。然后跟中介沟通下来看房的人的反馈,看他们有什么意见,我们是邻居占了些走廊,有些看房的不太喜欢,后来跟邻居沟通下她都把位置移出来了,因为已经搬去BTO了又把房子收拾油漆了一下,之后一两周就卖掉了,虽然价格比市价低了一点,也还算可以接受,不想再折腾了。
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作者:wang0267 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:9) 发表:2023-09-14 11:23:14  2楼
拿了新房子后,旧hdb卖出去前,岂不是两边都要还贷款。现在这个利率,每月5000多房贷,压力就大了
是两边都要还
我两个都是HDB的loan, HDB第二套贷款的利息是比较高的,我的是3.16,卖掉resale之后才调整回2.6。新的loan多出的利息就是你的机会成本,所以卖房的时候也要考虑。
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