玩不过REIT的
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-09-09 14:59:03  楼主  关注此帖
commercial property最近好像commercial property处于低点,有大神知道commercial property投资的优劣性吗? --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-09-09 22:00:01。
玩不过REIT的
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-09-10 19:57:47  2楼
股息很高是因为股价暴跌 但是公司靠谱 用高股息来吸引投资。财报我读了 没问题 抄底的好时机。
公司靠谱个鬼
投资印尼那边的医院和护理中心,能靠谱吗?你看看和印尼沾边的reits哪有好的。

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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-09-11 11:18:02  3楼
真没素质上来就满嘴喷粪 你这种散户能看得懂啥 仔细研究下再说吧。AW9U 潜力无限
你这纯属大忽悠

你看上了它的股息,它看上了你的本金

这个first reit,有好几条不适合投资的地方。

投资市场局限于不发达国家印尼,投资风险很大。要知道这个以前可是SGD1左右的,后来爆了个雷,一下子就腰斩了,现在这个价格是再次腰斩的结果。新加坡的任何reits,ipo价格基本上是SGD1,如果价格只有几毛钱,那就是曾经暴跌过。暴跌过的,基本上涨不回去了。只会越来越低。

规模太小,低于1b的,基本上就没戏了。
独角龙,也就是公司只有这一个reits,基本上也不是什么好的投资产品。
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-09-11 13:38:48  4楼
REITREIT更像是QQQ和美股个股的关系?是这个意思吗?
从某种意义上来说是对的
个人买房子,类似于买个股。而reits一般来说投资多个房产,确实是类似于QQQ。

不过QQQ的范围更大,基本上包括了所有牛逼的科技公司。而单个reits覆盖面没有那么大。如果更合适的类比,应该是买了多个reits的ETF更像是QQQ
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