bishan park condo有什么优缺点啊?
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作者:urwing (等级:3 - 略知一二,发帖:392) 发表:2023-07-31 13:32:25  楼主  关注此帖
bishan park condo有什么优缺点啊?
每次从璧山公园路过这个小区都觉得挺喜欢的。如果买了自住10年之后出租会有什么潜在问题不?
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作者:dadaihuzi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:126) 发表:2023-07-31 13:46:03  2楼
好像一直在谈Enblock
有认识的朋友把对面的房子卖了搬这里去了,更大更敞亮。
要是Enblock妥妥的要赚一波吧
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20643) 发表:2023-07-31 16:24:20  3楼
主要是老,全方位的设施老化,外型也老旧
另外三房户型是有点奇怪的双门户型,有个细长的走廊把房子分两半,family area和普通房厕所十分阴暗。

环境和地点都是舒服的、一点也不吵。老公寓主要就是担心爆水管和漏水问题,还有虫,蟑螂/白蚁之类。要住舒服尽量做全面装修。

电梯有点小而破,家具买大了估计得爬楼梯搬,注意量尺寸。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2023-08-01 06:56:26  4楼
印度人很多吧
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作者:花花是吃货 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:224) 发表:2023-08-01 09:32:00  5楼
住了将近20年
设施什么有些老旧,特别是电梯,前几年说enbloc的时候当时很多人同意就是因为怕集体换电梯,大家要掏很多钱,还有一个是停车位,那边的第二辆车停车位一直是很紧缺的。还有就是最近刚收到通知,24楼上会建一个信号站,怕辐射的估计也是个爆点?
优点的话就是房间真的很大,还有主人房和客房两间中间隔着一条很长的廊,隔音挺好的,接着就是地铁刚开,将来南北大道一通,去市区更方便啦,如果有娃的话,后面的公园也是很香的。
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作者:茕茕白兔 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:283) 发表:2023-08-01 11:12:40  6楼
预算和需求一match
这个公寓就非常香了
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20643) 发表:2023-08-01 12:37:29  7楼
没,本地人自住多
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作者:urwing (等级:3 - 略知一二,发帖:392) 发表:2023-08-04 09:29:07  8楼
好像一直在谈Enblock有认识的朋友把对面的房子卖了搬这里去了,更大更敞亮。 要是Enblock妥妥的要赚一波吧
刚买就enbloc也是不大好吧,要多交钱
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作者:urwing (等级:3 - 略知一二,发帖:392) 发表:2023-08-04 09:29:43  9楼
主要是老,全方位的设施老化,外型也老旧另外三房户型是有点奇怪的双门户型,有个细长的走廊把房子分两半,family area和普通房厕所十分阴暗。 环境和地点都是舒服的、一点也不吵。老公寓主要就是担心爆水管和漏水问题,还有虫,蟑螂/白蚁之类。要住舒服尽量做全面装修。 电梯有点小而破,家具买大了估计得爬楼梯搬,注意量尺寸。
电梯是像hdb那个大小吗?
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作者:urwing (等级:3 - 略知一二,发帖:392) 发表:2023-08-04 09:30:19  10楼
住了将近20年设施什么有些老旧,特别是电梯,前几年说enbloc的时候当时很多人同意就是因为怕集体换电梯,大家要掏很多钱,还有一个是停车位,那边的第二辆车停车位一直是很紧缺的。还有就是最近刚收到通知,24楼上会建一个信号站,怕辐射的估计也是个爆点? 优点的话就是房间真的很大,还有主人房和客房两间中间隔着一条很长的廊,隔音挺好的,接着就是地铁刚开,将来南北大道一通,去市区更方便啦,如果有娃的话,后面的公园也是很香的。
请问您知道信号站具体是做什么吗?
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作者:花花是吃货 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:224) 发表:2023-08-04 12:32:45  11楼
细节拍给你了




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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20643) 发表:2023-08-04 12:48:55  12楼
电梯是像hdb那个大小吗?
我感觉比新HDB小…
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作者:urwing (等级:3 - 略知一二,发帖:392) 发表:2023-08-04 13:13:53  13楼
细节拍给你了 (more...)
太感谢啦!
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作者:狮城小小安 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:467) 发表:2023-08-05 17:37:05  14楼
好像一直在谈Enblock有认识的朋友把对面的房子卖了搬这里去了,更大更敞亮。 要是Enblock妥妥的要赚一波吧
短期几年内不可能的
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作者:狮城小小安 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:467) 发表:2023-08-05 17:39:01  15楼
谁会租?
旧房子租不上价格的 租售比很差

想出租投资的话,要买次新房。
而且拆迁就慢慢等吧 十年二十年的很难了,除非zf放松政策
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作者:木棉树 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:530) 发表:2023-08-05 18:33:15  16楼
bishan park condo 应当很好出租啊
CHIJ 一公里内, 应当很好出租, 同事租在那里,为了小孩上CHIJ。
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作者:urwing (等级:3 - 略知一二,发帖:392) 发表:2023-08-07 10:39:33  17楼
谁会租?旧房子租不上价格的 租售比很差 想出租投资的话,要买次新房。 而且拆迁就慢慢等吧 十年二十年的很难了,除非zf放松政策
旧房子租不上价格倒是很真实的问题!
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