【房】看房的买家都没带中介
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作者：ah_kuan (等级：3 - 略知一二，发帖：151) 发表：2023-02-21 09:13:13　 楼主　 关注此帖
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【房】看房的买家都没带中介
我是卖家，发现每次看房的买家都没有带中介，而且他们都是直接和我的中介联系的，会不会是我的中介排除了有中介的买家？我应该怎么应对这种情况？
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2023-02-21 22:00:01。
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作者：ah_kuan (等级：3 - 略知一二，发帖：151) 发表：2023-02-21 11:46:58　 2楼
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在 Regina1121 的大作中提到：
这种情况，不需要应对吧。直接了解买家情况，高效避免误会省下中介费，买家和卖家可以更容易达成协议
我也没办法和买家沟通啊
联系方式都在我中介那里，看房也都是我的中介接待的。
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作者：ah_kuan (等级：3 - 略知一二，发帖：151) 发表：2023-02-21 11:48:48　 3楼
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在 lvxiang121 的大作中提到：
很多买房都自己来，不需要中介吧，反正我自己买房没找中介
但也不会全部是是自己来了吧
目前一个有中介的买家都没有
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作者：ah_kuan (等级：3 - 略知一二，发帖：151) 发表：2023-02-21 11:50:13　 4楼
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在 qingni2 的大作中提到：
现在买hdb基本都不需要买家中介了，除非是买家很忙，对房子不了解，或者对价格没有把握。hdb的手续很简单，一个中介就够了。 你自己关键是了解买家的情况，包括谈价钱，和评估买家的情况，防止中途买家因为各种原因出幺蛾子，比如不买了。
我对买家的情况都是对过中介了解的
我也没办法去核实吧
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作者：ah_kuan (等级：3 - 略知一二，发帖：151) 发表：2023-02-21 11:51:38　 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
换个中介 你懂的 如果你的中介喜欢这样干 说明Ta更在意的是自己的利益而不是你的
签了独家合同的
没有什么天大的罪状，不能中途换吧。
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作者：ah_kuan (等级：3 - 略知一二，发帖：151) 发表：2023-02-23 06:54:05　 6楼
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在 Pattie 的大作中提到：
作为买家我买房子都是根据guru上广告直接约卖家中介看房，自己找中介干嘛？作为卖家，只要中介把你的房子以合理价格卖出去了，买家有没有自己的中介有啥关系
你可能没理解到
卖家中介可能也想向买家收取费用，只是这样，卖家其实也不用介意，怕就是他会排除那些有中介的买家，即使有中介的买家可能出价更高。

只是有这种担心，不是说每个中介都会这样操作，但肯定是有的。

这种情况，对于好卖的房子更容易发生，因为不愁卖不掉。
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