没看明白就这么说吧。 现在100万市值买的房子，租金5万一年。 20年后还清了， 房子市值涨到200万，租金相应涨到10万一年。 那么请问这房子的租金收益是多少。 如果你说是 10%。 那我我就没话说了。 比如说20年后当时有个投资机会是8% 收益的，你觉得你这个20年前市值100万买的房子现在租金10万一年收益是10%。 所以比8% 投资机会好的话，那我觉得你就错失了投资机会了。