呵呵。
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作者：ruhemut (等级：2 - 初出茅庐，发帖：873) 发表：2023-02-18 23:11:59　 楼主　 关注此帖
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在 BlancNoir 的大作中提到：
哈哈 谢谢指教房地产的一大特点就是 不透明流动性不好。 发帖的原因就是看看究竟现在听到的 所谓高租售比投资房， 实际上到手的收益有多少。 还是需要自己计算的。 不然表面上5% 爱你的租售比再加上4倍杠杆。不知道还以为有20% 收益妥妥。 算下来也就3% 。 本来收入就高的。收益就变成1% 了。 记好了。现在市场情况。买95万投资房 出租5万一年。也就只能得到3%租金收益。
呵呵。
很好奇黑白到底是多大有没有房子。
前两天不是计算500万坚决不要买房的吗？好像是考虑退休年龄了啊。但现在又好像完全不知道新加坡房市。好像来了没多久没经历过房市。你继续自己算吧。讨论一下也是很好。
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作者：ruhemut (等级：2 - 初出茅庐，发帖：873) 发表：2023-02-18 23:25:03　 2楼
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在 ruhemut 的大作中提到：
呵呵。很好奇黑白到底是多大有没有房子。 前两天不是计算500万坚决不要买房的吗？好像是考虑退休年龄了啊。但现在又好像完全不知道新加坡房市。好像来了没多久没经历过房市。你继续自己算吧。讨论一下也是很好。
二十年前算过。
现在不这么算了。经历过你就会知道些。年轻时这样算是对的。但是新加坡的房市基本上没有泡沫，就好像你这样算的人还是挺多的。没什么错。这其实对所有人都好，不会不理性去投资什么样的东西。
本来任何投资都是有风险的，好像凡人说的那样。所以房产没有稳赚不赔。如此才没有泡沫。要不就太好赚了。政府会再加降温政策的。

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作者：ruhemut (等级：2 - 初出茅庐，发帖：873) 发表：2023-02-18 23:36:33　 3楼
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在 ruhemut 的大作中提到：
呵呵。很好奇黑白到底是多大有没有房子。 前两天不是计算500万坚决不要买房的吗？好像是考虑退休年龄了啊。但现在又好像完全不知道新加坡房市。好像来了没多久没经历过房市。你继续自己算吧。讨论一下也是很好。
没有二十年
原来才十几年前。把自己想老了。哈哈。
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