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不用

作者：Kitekite (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1584) 发表：2023-01-09 09:57:13　楼主　关注此帖

EC 是不是要等10年才可以做decoupling，因为5年的时候只可以卖给公民或PR, 是不是还和组屋一个类型？10年后可以卖给外国人，才算是私人公寓吧？只是个人疑问。有人给讲解一下不？

不用

卖给另一半，另一半是公民或者pr么？

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作者：Kitekite (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1584) 发表：2023-01-09 10:04:40　 2楼

Decoupling到底需要出多少cash?

cash部分是可以自己决定的

应付的钱：买方的share+自己的share部分剩余的loan.
可以贷的款：买方的share*75%+自己的share部分剩余的loan.
上面两者的差价是要出的cash，然后就是手续费了。
和普通买卖一样，第一次见律师是付定金，现金和cpf。第二次付剩余部分现金和cpf。

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作者：Kitekite (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1584) 发表：2023-01-09 16:27:50　 3楼

谢谢回复没太理解。我的问题在于A之前从cpf用掉的部分，因为decouple，需要填回去。是不是可以提前填回去？

可以

什么时候都可以提前还
看你们自己的计划

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作者：Kitekite (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1584) 发表：2023-01-10 15:21:33　 4楼

Loan还完了双方各50%share CPF各自用了200k 这样decoupling要出多少cash?

我再回一遍，你也是不明白的

找律师帮你吧

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