【房】最近的租金这么疯狂了吗
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作者:glad (等级:2 - 初出茅庐,发帖:50) 发表:2022-11-09 10:43:33  楼主  关注此帖
【房】最近的租金这么疯狂了吗
听老婆说她同事最近更新了租约,5房的HDB租了4000一个月。然后我上网一查发现我家周围的5房HDB居然也有租4000的,最近2个月租出去的其它几套也都在3500上下。我们这还是偏僻的西部郊区,虽然离地铁近,生活也算比较便利,但是我感觉这租金也高的太夸张了。
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作者:1818lfr (等级:2 - 初出茅庐,发帖:367) 发表:2022-11-09 11:21:12  2楼
据说明年还要继续涨20%
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作者:亚马逊第一 (等级:5 - 略有小成,发帖:545) 发表:2022-11-09 12:13:22  3楼
难怪很多人买了hdb 再买condo 拿一套出租
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作者:glad (等级:2 - 初出茅庐,发帖:50) 发表:2022-11-09 13:25:21  4楼
这位层主是想说房价涨太快吗
租约一般2年一签,不会套个10年吧。不过最近房价确实也是起得很快,希望政府能出台一些更有力的措施,比如加征增值税什么的来抑制快进快出的投机行为。居者有其屋一直是新加坡引以为傲的地方,真心不想新加坡变成香港那个样子。
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作者:乡下猪 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:315) 发表:2022-11-09 13:35:26  5楼
据说明年还要继续涨20%
如果再涨20%
那些工资没有涨20%的还能负担得起吗?新加坡还有多少魅力让人留下来
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作者:亚马逊第一 (等级:5 - 略有小成,发帖:545) 发表:2022-11-09 13:44:01  6楼
说的我哭了呀,我就2013年买的,刚刚回本
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73460) 发表:2022-11-09 13:47:30  7楼
都疯狂大半年了。。。
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作者:业余打酱油 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1908) 发表:2022-11-09 13:52:27  8楼
上帝让其灭亡,必先让其疯狂
暴涨房价疯狂收割下一代
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作者:glad (等级:2 - 初出茅庐,发帖:50) 发表:2022-11-09 14:16:43  9楼
都疯狂大半年了。。。
我比较后知后觉吧
不过4000块租个5房的HDB还是刷新了我的认知啊。要知道我们这一片新房买的时候只要19万,我们是第一批二手房主,08年买的时候也才37万。如果只算本金的话,目前的行情,租10年就回本了啊。
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作者:x4 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:7275) 发表:2022-11-09 15:03:07  10楼
我比较后知后觉吧不过4000块租个5房的HDB还是刷新了我的认知啊。要知道我们这一片新房买的时候只要19万,我们是第一批二手房主,08年买的时候也才37万。如果只算本金的话,目前的行情,租10年就回本了啊。
听着有点爽
发达资本主义国家的房子本益比能做到新加坡这标准的真不多。
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作者:1818lfr (等级:2 - 初出茅庐,发帖:367) 发表:2022-11-09 15:10:00  11楼
我比较后知后觉吧不过4000块租个5房的HDB还是刷新了我的认知啊。要知道我们这一片新房买的时候只要19万,我们是第一批二手房主,08年买的时候也才37万。如果只算本金的话,目前的行情,租10年就回本了啊。
所以说任何新加坡人不买组屋,都是笨蛋。。。
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作者:艾雨辰 (等级:3 - 略知一二,发帖:787) 发表:2022-11-09 15:32:18  12楼
西边郊区?
靠近哪个地铁站啊
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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:951) 发表:2022-11-09 15:43:14  13楼
供求失衡
最近在找新房,杜佛,金文泰,JE,3BR低于4000根本没有。。。屋主还吐槽候选人太多了啊,有些疯子人在国内直接就出$4500租4房式

政府不让卖了公寓的SC买组屋,人家这15个月还不是要租房?

买的BTO和公寓也是没有按时交出来,这些人也要租房。

另外还一大堆学生/工作的从国内过来打工,也要租房。。。

据说中介还有超级多印度和缅甸的挤在公寓里,等着租HDB,不知真假。。。
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作者:集团贵宾客户 (等级:3 - 略知一二,发帖:447) 发表:2022-11-09 16:33:58  14楼
我比较后知后觉吧不过4000块租个5房的HDB还是刷新了我的认知啊。要知道我们这一片新房买的时候只要19万,我们是第一批二手房主,08年买的时候也才37万。如果只算本金的话,目前的行情,租10年就回本了啊。
你们那的房子现在卖多少了
也应该翻倍不止了吧
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作者:青锋明 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10495) 发表:2022-11-09 16:47:16  15楼
供求失衡最近在找新房,杜佛,金文泰,JE,3BR低于4000根本没有。。。屋主还吐槽候选人太多了啊,有些疯子人在国内直接就出$4500租4房式 政府不让卖了公寓的SC买组屋,人家这15个月还不是要租房? 买的BTO和公寓也是没有按时交出来,这些人也要租房。 另外还一大堆学生/工作的从国内过来打工,也要租房。。。 据说中介还有超级多印度和缅甸的挤在公寓里,等着租HDB,不知真假。。。
租房不是优先处理事项
确保国人尤其是年轻适婚国人,尽早拥有自己的屋子,是优先级更高的事。外国专长以及留学生在选择来本地工作和学习之前,应做好一些可行性分析,以免达不到预期。
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作者:glad (等级:2 - 初出茅庐,发帖:50) 发表:2022-11-09 21:28:51  16楼
西边郊区?靠近哪个地铁站啊
靠近pioneer,属于郊区中的郊区
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作者:glad (等级:2 - 初出茅庐,发帖:50) 发表:2022-11-09 21:34:01  17楼
你们那的房子现在卖多少了也应该翻倍不止了吧
刚查了下,附近今年成交的从57万到62万,所以离翻倍还远。
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5708) 发表:2022-11-09 21:52:35  18楼
政策性造成的供需失衡
但未必是长久的

我记得当年RES同学说她家在远西地区,挂了半年还没租出去。

情境就像跷跷板,站在这头的时候,往往就忘了另一头的风景。

有时候经历多一点,认知更加全面
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作者:亚马逊第一 (等级:5 - 略有小成,发帖:545) 发表:2022-11-09 22:28:38  19楼
出货了,没地方住。我这是自住房
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作者:Penny1100 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1219) 发表:2022-11-10 07:31:45  20楼
说的我哭了呀,我就2013年买的,刚刚回本
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