但是Tengah新镇目前为止已经拥有将近15000个组屋单位，加上附近Choa Chu Kang, Bukit Batok, Bukit Panjang, Jurong附近38000间政府组屋的存在，考虑到新加坡西部的强烈需求以及登加新镇预计未来4万2千个住宅单位的总量，这个地区的首个EC项目未来的增值可期。


现在公寓价格猛涨，尤其是新盘，风险不小。潜在的组屋提升者会随着公寓价格的猛涨，把目光集中在转售市场上的二手EC上。因为屋龄短和价格低廉的两大因素，转售市场上的二手EC异常受组屋提升者欢迎。