记得有一个简单的公式房价／租金小于300， 买房划算，比值大于600，租房划算。中间区域则根具体据情况分析。
摘自wiki
租金与每平方米售价之间的比值。国际公认的健康的租金售价比应为1：100至1：200，比值如低于1：100，表明该区域的房产投资价值被低估，投资潜力较大；如超过1：200，则意味房产投资价值相对变小，要200个月（大约16年半）以上才能回本，房产泡沫显现。
https://zh.m.wikipedia.org/zh-cn/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B8%82%E5%A0%B4
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