AMO residences预测贴
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-19 13:23:57  楼主  关注此帖
AMO residences预测贴
预计首日发售能卖85%!

哎,现在这行情做预测太简单了,就像2020年很多youtube博主预测股票一样,一点技术含量都没有,到2021/2022年才知道谁是有真本事的
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该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2022-07-19 22:00:07。
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该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2022-07-20 22:00:23。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73481) 发表:2022-07-19 13:42:47  2楼
卖不到呢?? 堵上ID全部身家吗
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-19 14:42:32  3楼
卖不到呢?? 堵上ID全部身家吗
卖不到就卖不到吧
是中介的锅,哈哈
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73481) 发表:2022-07-19 16:19:07  4楼
卖不到就卖不到吧是中介的锅,哈哈
那你岂不是就是口嗨 ?
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2022-07-19 16:33:35  5楼
那你岂不是就是口嗨 ?
请问
华新帖子的口high 率是多少? 口low率又是多少?
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-19 16:33:41  6楼
主要还是娱乐一下
不过实话实说,确实持币待购的人非常多。之前piccadilly grand和liv@mb有很多人抽签没抽中,这些人都是已经准备好资金随时准备进场的。AMO的价位看着还可以,起步价在2000psf以下
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作者:ManU (等级:2 - 初出茅庐,发帖:173) 发表:2022-07-19 16:40:13  7楼
卖不到估计
木有一卧,价格也不便宜。门槛高了不少。
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作者:开始了 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:2472) 发表:2022-07-19 16:40:50  8楼
主要还是娱乐一下不过实话实说,确实持币待购的人非常多。之前piccadilly grand和liv@mb有很多人抽签没抽中,这些人都是已经准备好资金随时准备进场的。AMO的价位看着还可以,起步价在2000psf以下
1980psf起,可是看中的单位估计要到2200了,不懂下不下的了手……
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73481) 发表:2022-07-19 16:48:00  9楼
请问华新帖子的口high 率是多少? 口low率又是多少?
不高 但是楼主哗众取宠之风不可取
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-19 17:06:38  10楼
1980psf起,可是看中的单位估计要到2200了,不懂下不下的了手……
你看的是几房啊?
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作者:开始了 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:2472) 发表:2022-07-19 17:25:18  11楼
你看的是几房啊?
两个面积较大的三房
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2022-07-19 17:36:10  12楼
AMO小户型,或者说200万以下的会被抢购一空,
最好的户型1141sqft 3+S是最受欢迎的户型,抽签过后四房5房会留下来不少。AMO residence给的价位委实不菲,15楼以上的单位尺价突破$2200。 10楼以上的单位尺价突破$2100 。 照这个样子,Parc clematis, Piccadilly grand, avenue south residences剩余的单位应该在周六抽签结束后会被强烈。Hyll on holland, ki residences或者低尺价的Watergardens 在这种价位的对比之下,性价比就凸显出来了。

接下来这几年内,买家们都要被迫调低一下期望值,多看看二手房以及高端组屋,买期房的预算真的要越来越高。希望公寓成交量下跌来得快些,整体价格能维持在一个相对合理的范围。太火爆的市场会招来非议以及新加坡政府更紧密的关注,再次加码降温措施并不是不可能。
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-19 19:49:20  13楼
AMO小户型,或者说200万以下的会被抢购一空,最好的户型1141sqft 3+S是最受欢迎的户型,抽签过后四房5房会留下来不少。AMO residence给的价位委实不菲,15楼以上的单位尺价突破$2200。 10楼以上的单位尺价突破$2100 。 照这个样子,Parc clematis, Piccadilly grand, avenue south residences剩余的单位应该在周六抽签结束后会被强烈。Hyll on holland, ki residences或者低尺价的Watergardens 在这种价位的对比之下,性价比就凸显出来了。 接下来这几年内,买家们都要被迫调低一下期望值,多看看二手房以及高端组屋,买期房的预算真的要越来越高。希望公寓成交量下跌来得快些,整体价格能维持在一个相对合理的范围。太火爆的市场会招来非议以及新加坡政府更紧密的关注,再次加码降温措施并不是不可能。
分析的很好
这么看来销量不会太高啊
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-19 20:36:21  14楼
两个面积较大的三房
自住应该很爽啊
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作者:新小战士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1574) 发表:2022-07-19 20:43:56  15楼
应该会卖很好
上周跟几个ex-colleagues吃饭,谈到买房我的新加坡前同事就问是不是买新盘一定稳赚不陪,我就呵呵而已,well有些盘over 5 years只赚5000-1万好像也是赚,哈哈哈
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作者:海内 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:248) 发表:2022-07-20 10:22:07  16楼
AMO小户型,或者说200万以下的会被抢购一空,最好的户型1141sqft 3+S是最受欢迎的户型,抽签过后四房5房会留下来不少。AMO residence给的价位委实不菲,15楼以上的单位尺价突破$2200。 10楼以上的单位尺价突破$2100 。 照这个样子,Parc clematis, Piccadilly grand, avenue south residences剩余的单位应该在周六抽签结束后会被强烈。Hyll on holland, ki residences或者低尺价的Watergardens 在这种价位的对比之下,性价比就凸显出来了。 接下来这几年内,买家们都要被迫调低一下期望值,多看看二手房以及高端组屋,买期房的预算真的要越来越高。希望公寓成交量下跌来得快些,整体价格能维持在一个相对合理的范围。太火爆的市场会招来非议以及新加坡政府更紧密的关注,再次加码降温措施并不是不可能。
请教邓老板
3+s 最受欢迎是因为有什么优点?
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2022-07-20 10:38:25  17楼
请教邓老板3+s 最受欢迎是因为有什么优点?
1141sqft这个户型最实用,大小比较舒服
很多EC里号称四卧室的单位,和这个户型非常相似。

1044sqft 总会觉得偏小了一点,有点遗憾,钥匙做成1108-1119sqft 会比较完美。4房双钥匙单位做的不够大气,客厅餐厅偏小,私人电梯和这个户型有点不搭。 咋们点到为止。
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-20 11:09:26  18楼
1141sqft这个户型最实用,大小比较舒服很多EC里号称四卧室的单位,和这个户型非常相似。 1044sqft 总会觉得偏小了一点,有点遗憾,钥匙做成1108-1119sqft 会比较完美。4房双钥匙单位做的不够大气,客厅餐厅偏小,私人电梯和这个户型有点不搭。 咋们点到为止。
所以这个楼盘还是很适合家庭居住的
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作者:螺丝钉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:114) 发表:2022-07-20 19:19:05  19楼
1141sqft这个户型最实用,大小比较舒服很多EC里号称四卧室的单位,和这个户型非常相似。 1044sqft 总会觉得偏小了一点,有点遗憾,钥匙做成1108-1119sqft 会比较完美。4房双钥匙单位做的不够大气,客厅餐厅偏小,私人电梯和这个户型有点不搭。 咋们点到为止。
4卧减去私人电梯感觉就跟1141差不多了
整体的设计还是偏小,厅的面宽都是偏小的
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-07-21 19:29:49  20楼
1141sqft这个户型最实用,大小比较舒服很多EC里号称四卧室的单位,和这个户型非常相似。 1044sqft 总会觉得偏小了一点,有点遗憾,钥匙做成1108-1119sqft 会比较完美。4房双钥匙单位做的不够大气,客厅餐厅偏小,私人电梯和这个户型有点不搭。 咋们点到为止。
现在其实应该大概知道能卖多少了吧?
递支票已经截止了,大概就能知道第一天能卖多少了吧?
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