浮动利率和fixed如何选?我家现在的 uob home loan 3M Sibor + 0.5%。可以reprice. 还有700k.
UOB reprice floating
Yr 1: 3 Month SORA + 0.80%
Yr 2: 3 Month SORA + 0.80%
Yr 3: 3 Month SORA + 0.80%
Thereafter: 3 Month SORA + 1.60%
3M SORA is currently at 0.8239% as of 5 July 2022
Fixed
2 Year Fixed is 2.98%. 银行说很快又要涨了。
3M Sibor 现在1.9%。
想问大家,Sora 最终会和 Sibor 看齐吗?如果会,就没有必要reprice 吗? 还是果断用fixed rate? 纠结!金融小白 想听一听大家的意见。
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觉得不换更划算
现在在加息,sora是滞后的而sibor是预估的,所以你暂时看到sora好像低很多。但是最近sora涨得飞起,https://eservices.mas.gov.sg/Statistics/dir/DomesticInterestRates.aspx 可以看到这个月的sora和3M sora, 3M sora很快就会跟上来了
SORA 3M SORA
20220701: 1.5362 0.8089
20220704: 1.7837 0.8239
20220705: 1.8123 0.8394
20220706: 1.6429 0.8552
20220707: 1.7389 0.8713
SORA 3M SORA
20220701: 1.5362 0.8089
20220704: 1.7837 0.8239
20220705: 1.8123 0.8394
20220706: 1.6429 0.8552
20220707: 1.7389 0.8713