【房】单身公民买房求建议-HDB还是小公寓
单身公民30岁，预算八十万到一百万，求各位建议是买一个一房小公寓还是和父母买二手HDB？
以后希望可以结婚有小孩，但是时间很难预测无法掌控。如果买HDB几房比较合适。希望大家帮忙建议一些考量因素。先谢谢了。
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-05-15 22:00:12。
【房】单身公民买房求建议-HDB还是小公寓
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可以买个150平米的公寓。地点远一点。
现在先别买，美联储加息结束后再看
从收益看，肯定是买hdb，尽量买大的，贵的。比如买个3+4或者3+3，然后隔开出租一半。
现在先别买，美联储加息结束后再看从收益看，肯定是买hdb，尽量买大的，贵的。比如买个3+4或者3+3，然后隔开出租一半。
嗯现在怕买在山顶，打算观望一下先
不过HDB收益会比较好吗？不是一般的说法是HDB保值都难？jumbo这种可能不太买的起，只拿一个人名义贷款可能代不到maximum..
嗯现在怕买在山顶，打算观望一下先不过HDB收益会比较好吗？不是一般的说法是HDB保值都难？jumbo这种可能不太买的起，只拿一个人名义贷款可能代不到maximum..
hdb总体来说是优质资产，当然你需要仔细挑那些更优质的，包括买入时机。
多出10万块，差不多就是5年的租金了，基本半个周期了。不过一般来说，自住舒服的回报率都不太高。钱不够可以考虑3+3，很多只有50万左右。不行就4房，找那些租售比高的，但是一般多是靠近工业区。
原来靠近工业区的租售比会高一些
谢谢讲解，我果然还要多做些功课。而且还是要考虑清楚到底priority是什么。
如果看涨且以后会换大公寓就买小公寓
如果看跌或者以后不卖就买hdb。长期自住尽量买五房。
hdb和condo贷款额度不一样。
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