【房】楼市需要那么多经纪吗?
房价居高不下、房屋需求保持强劲,再加上受疫情冲击上扬的失业率,使到本地房屋经纪近两年迅速增加。今年1月,房屋经纪人数已达3万2414名。(档案照片)房屋经纪这个行业的持续存在,一直让经济学者大惑不解。在这个数码化经济时代,人们仍通过传统房屋经纪买卖屋子,有些经纪仍沿用传统商业模式来营销,落后的行销手法与当今科技时代格格不入。
最近收到一份房屋经纪寄来的售房传单,卖的项目标榜高智能家居生活,室内门锁、家电、窗帘、空调等都是无触碰式操控,就连缴付公寓管理费、预定公寓设施等服务都可通过APP一指搞定,住户可享有全数码化的高效率公寓生活体验。
令人纳闷的是,如此前卫的公寓设计概念,竟然使用如此耗纸又耗力的落伍市场营销方式。我国早已步入数码化经济,但房地产交易的运作怎么还如此传统?
今天,房地产行业产业链的上下游,若还没成功数码化转型加强竞争力,多半都已被市场颠覆得无容身之处。例如,房地产业上游的家具零售业、室内设计和装修业等都频频上线或全渠道经营。
就连传统不过的建筑业,也已迅速走出劳工密集的运作模式,大量采用建筑信息模型,以三维技术来从事设计、审核、做工程预算等,提高生产力并减少浪费。与此同时,预制
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论坛发贴的某某中介
对收费低的同行,甚是看不起呀,归类为 '新手'....
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