有人在关注这个新开的EC吗？　对Yishun那边实在不了解，　了解的同学可以分享一下对这个盘的看法吗？

　

　

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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-04-09 22:00:10。

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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2022-04-10 22:00:07。

以前买EC是稳赚的，顶多就是赚多赚少而已，现在不知道了

到时候去看了再来给大家汇报

1300+

乱猜的

地点有点偏了，崇福一公里学区，靠近义顺工业区，以后应该会一直保持shuttle bus到义顺地铁站。自住以及以后出租的问题都不大。

在地图上感觉是边境线了， LOL

中介说4Bedroom (1300 sqft +) 的大概在1.5 Mio to 1.8 Mio, 所以尺价大概1100 to 1300之间。

这个尺价，这个地理位置， 请问还算合理么？

相对于canberra MRT旁边的两个新私宅项目价格还是便宜不少。

头脑清醒点，太多更好的选择，这种价钱进去。最后不大会亏，但美好的10年也就过去了，懂的人自然懂。

你头脑清楚，你猜开盘多少钱？800+？

这个盘价格在1200到1300之间，有人知道这个盘会吵吗？因为靠近seleta airbase, 没住过那边，不知道会不会吵。

问了现在住隔壁的人。但是大路的声音应该还有。对路边可以看红树林和高楼可以看到海岸线。

实在怕吵就只能买里面pool view

这个好荒凉

现在EC供应不足也都吊起来卖

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现在住的地方贼安静，没有体验过到底能不能接受马路声

谢谢

影响多大得实地感受下。 我对噪音敏感。觉得会吵。

$576的地价，比之前说的TENGAH GARDEN WALK EC还便宜。说实话，这个地点没啥特别的优点，怎么挖也挖不出来多少，也不靠近YISHUN地铁站，可能去海边钓鱼方便算是一个优点，对了，名校崇福小学在一公里内，和面对柔佛海峡，对追求海景和学区房的家长们是个加分项。住在北部的，工作在北部的，想要薅政府福利羊毛的，North Gaia是唯一的选择。按照现在新加坡公寓的新门槛来看，保持在尺价$1200左右， 这个项目开盘当日会售出70-88%。如果发展商定价不要夸张，4房/5房会卖的飞快，这种大户型数量少，和私人公寓项目相比之下，总价非常低廉。

实际上，有相当大的概率部分单位的尺价会到$1300，等到4月20号看具体的价格表吧。

有几个国际大公司