华新 - 【房】房产投资，兼听则明

作者：cutefunnyguy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：70) 发表：2022-04-05 08:07:29　楼主　关注此帖

【房】房产投资，兼听则明

坛友们，准备买一房用以投资，想问下升值潜力的话，是resale freehold还是新楼盘。预算90万-100万。PR身份买。

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73598) 发表：2022-04-05 08:15:48　 2楼

当然是新楼盘月供压力少则又少而且还tm零操心

前提是买对unit

注意不是买对project

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作者：jun349 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2) 发表：2022-04-05 08:44:27　 3楼

当然是新楼盘月供压力少则又少而且还tm零操心前提是买对unit 注意不是买对project

熊猫哥, 请问要怎么选对unit

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作者：zy60013833 (等级：3 - 略知一二，发帖：556) 发表：2022-04-05 09:03:29　 4楼

买个地铁站旁边的99年的

可以买新一些的resale（10年内）。不用买freehold，目前absd如此之高，不会有太多人愿意接盘小户型，所以以后涨幅有限。而且freehold的租售比很低，并不划算。

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作者：cutefunnyguy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：70) 发表：2022-04-06 09:53:39　 5楼

当然是新楼盘月供压力少则又少而且还tm零操心前提是买对unit 注意不是买对project

谢谢熊猫兄的回答

新楼盘的话，低楼层二房跟高层一房，三年之后转手升值，是不是二房会比较好点？

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73598) 发表：2022-04-06 13:48:26　 6楼

谢谢熊猫兄的回答新楼盘的话，低楼层二房跟高层一房，三年之后转手升值，是不是二房会比较好点？

取决于你楼盘里这两个竞争者有多少

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