房贷利息会涨到多高?
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2022-03-26 00:48:28  楼主  关注此帖
房贷利息会涨到多高?
看到 SORA 3月 在疫情前2019年前达到 1.8% 最高。
再加上 spread + 0.8%。 就是 2.6%。
貌似还挺高的。。。有点担心。 比现在要高 1.5% ! 是不是每100万贷款每月要多1千多还贷啊?

不知道各位银行工作的大神,有什么看法? 好像对美国加息预期很高了现在。新加坡是跟着水涨船高的是吧?
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作者:yydaddy (等级:3 - 略知一二,发帖:297) 发表:2022-03-26 07:35:14  2楼
同关注,现在还是floating的package
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作者:MeilinSG (等级:4 - 马马虎虎,发帖:597) 发表:2022-03-26 08:09:58  3楼
我这是我的预估
我认为固定利率会在1.8-2.0之间,
浮动利率在1.5-1.8之间
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作者:娜塔莎 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:291) 发表:2022-03-26 08:25:11  4楼
我这是我的预估我认为固定利率会在1.8-2.0之间, 浮动利率在1.5-1.8之间
现在两年fix
都已经1。6-1。7了 能lockin 赶紧
还得涨
这几天连sora 都涨了好多
五月fed 还要加息50点
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2160) 发表:2022-03-26 08:46:53  5楼
现在两年fix都已经1。6-1。7了 能lockin 赶紧还得涨这几天连sora 都涨了好多五月fed 还要加息50点 (more...)
这是one month sora?
一天一变啊
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73452) 发表:2022-03-26 09:09:29  6楼
目测2.3%
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17255) 发表:2022-03-26 09:16:14  7楼
多方现金
也是一种方法

我感觉
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-03-26 09:17:58  8楼
看来拿锁定利率配套是对的
5年1.4%
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作者:娜塔莎 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:291) 发表:2022-03-26 09:25:40  9楼
这是one month sora?一天一变啊
daily
sora本来就是daily rate
one month sora 低一些呢
为什么呢
是backward looking 一个月的avg
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作者:ffnffn (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3687) 发表:2022-03-26 09:35:42  10楼
看来拿锁定利率配套是对的5年1.4%
两年前锁了1.5%
围观自己亏了两年,希望接下来三年能弥补下
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作者:娜塔莎 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:291) 发表:2022-03-26 09:37:11  11楼
两年前锁了1.5%围观自己亏了两年,希望接下来三年能弥补下
三年前锁了1。85
亏了两年终于去年锁了1。15 三年
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作者:XYZ311 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:236) 发表:2022-03-26 09:55:27  12楼
这贴
没有出现sghousehelp有点意外,
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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2022-03-26 09:58:36  13楼
两年前锁了1.5%围观自己亏了两年,希望接下来三年能弥补下
如果固定利率平均和浮动利率一样的话

那你已经赚了。固定利率有固定开销的好处

 

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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20596) 发表:2022-03-26 12:18:13  14楼
我2008买第一套房大概2.5%,中间一度过了锁定涨到3.75%
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2022-03-26 12:55:56  15楼
我2008买第一套房大概2.5%,中间一度过了锁定涨到3.75%
3.75%
这么夸张? 那贷款200万的房子,一个月比现在要多 3-4千月供了。 伤不起。。。
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5708) 发表:2022-03-26 13:12:40  16楼
Sora+0.55 还是有的
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5708) 发表:2022-03-26 13:14:46  17楼
两年前锁了1.5%围观自己亏了两年,希望接下来三年能弥补下
fixed 5年?
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作者:ffnffn (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3687) 发表:2022-03-26 13:29:44  18楼
对,我怕输,风险偏好低
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17255) 发表:2022-03-26 14:35:28  19楼
CPF 利息也会涨
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作者:James_zyf (等级:2 - 初出茅庐,发帖:108) 发表:2022-03-26 15:02:26  20楼
三年前锁了1。85亏了两年终于去年锁了1。15 三年
哪家银行,
求介绍。
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