还有个两小诀窍，1，尽量把贷款集中在出租的那种房子上，如果贷款额度不受限的话，每次refiance都可以到75%。 2，出租房放妻子名下，可以少交税，work mother 可以扣很多税，总的来说妻子交的税会比先生少不少。