按照你说的情况，不是执行otp的日期是一周后
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2022-02-14 08:38:21　 楼主　 关注此帖
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在 coffee8659 的大作中提到：
［房产车事］急问，HDB OTP签在了一周后日子，卖家可反悔吗？被中介讲就头脑一热签了一周后执行Otp的日子（买家有一些状况，一周后才可操作）,当时签的时候完全不知道买家已经和中介出价，现场让我立刻决定。回来查记录才发现价格卖低太多了，这种状况可以不卖了吗？因为OTP是未来日子。如何操作？1000元退回。我知道中介会骂我的，郁闷 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-02-14 22:00:04。
按照你说的情况，不是执行otp的日期是一周后
准确来说是买家先给$1000押金 ，otp issuing date放到一周后的日期。按照hdb标准流程，这种日期放后也是不允许的，一般情况我都会和卖家买家提早说，这种otp日期放后是有风险的，买卖双方都有可能会反悔。你可以按照这点要求马上拿回otp,退回$1000。

我也觉得很奇怪，现在组屋市场旺成这样，大家都盯着历史最高价，一步一步把价格推上去，卖房的时候你们不看2012-2013的历史记录还有最近3个月的成交价？
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2022-02-14 09:16:14　 2楼
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在 coffee8659 的大作中提到：
谢谢就是你的这个意思，当时完全不知道买家出价，实际已经出给中介了，没有告诉我，我是错手不及，完全没经验，现在才发现低楼层9月都比我价格高
一步错 步步错
趁着还有机会挽回，立马采取措施。

短信+电话通知你的中介，清楚的要求不可以把otp原件交给买家，立刻拿回otp原件给你，退回买家$1000支票，或者要求买家提供银行账号，你们今天就退回$1000，当即取消交易。

你也可以截屏最近成交价，然后发给你的中介，问下她/他对你的组屋单位合理的市场售价是多少。你自己评估合理不合理？如果和你心目中的成交价格差距太大，就换人吧。我觉得你们之间的信任要么被滥用，要么根本就没有建构成功。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2022-02-14 09:32:13　 3楼
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在 coffee8659 的大作中提到：
谢谢你现在应该不难卖吧，我要求不高，和低楼层的一样就可以。一般多久可以卖出去呢？谢谢
你要是不太担心隐私
不可以把你家blk,楼层亮出来，估计这里的中介都能给你个大概的估价范围。

要是担心隐私，就私信吧。
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