我属于保守派，个人意见先租个金文泰组屋，便宜点的。之后不管组屋还是公寓，攒够了首期就买一个房 有些人思想前卫，愿意一直租房，而且舍得花钱租好房，搬来搬去也无所谓。我属于保守派，自己有房，心中不慌。

非常同意,虽然是公民也觉得买房不划算，哪怕这几年的给房东的租金早就够拿来买一个组屋了….真要买房也是因为不想再搬了，而不是作为保值或投资的手段

实话实说这10年最大的收入,除了工资就是买房升值那个买房子首付投资什么, 才能超出房屋的升值? All in Tesla?all in Bitcoin? 你要是这么说我就没办法回答了

您租的是豪宅，合乎逻辑，但不在普通老百姓讨论之列租金2500新币的房子， 至少要100万新币的吧 五个就是五百万 30%absd 您住的大约1500万新币 10年以前可以买到GCB 现在只能买半套

没看懂 公民都可以买下组屋的钱去租房。。。

不是每个人目光都这么精准十几年前一个米投股市，赚的可能不止两个米～

对啊所以毕竟收益率的时候要考虑杠杆

这楼歪的，买房还是买股票这是千年不变的争论楼主的情况要先解决工作，自住（买租都可以），然后才能考虑投资。这个顺序不能搞混，否则最后一地鸡毛。观点依旧，40岁的年纪，要通盘考虑，稳扎稳打，这时候试错成本太高，或者说成本一样，但翻盘的时间比20岁小青年少了一多半。 回来说投资，真正能长期跟大盘走的人非常非常少。而选个股，不夸张的说，绝大多数都是亏钱。尤其是一点点买，一点点卖。每次亏个几百感觉不到太难受。亏钱的原因很多很复杂，最根本的原因就是人性的软弱。买房的人，亏本的有，但真的少很多。房产本身就是经济大环境的一个指标。属性上跟大盘相似之处非常明显。投资房产赚钱的原因也很简单，人性的软弱，因为流动性差，前期成本高，交易成本也高，所以肉疼的感觉很明显，这样的时候，但凡能忍一下，都会等到账面平衡的时候再交易。我不是投资专家，对股票房产也没啥深入研究，个人的经验来讲 1. 股神的话-自己选股 2. 没时间研究，但有定力可以长期持有-买大盘 3. 保守-房产

有工作offer，跟把工作做上轨道搞稳定是不一样的也没说讨论的有没有对错，我只针对楼主的情况给出我的建议。年纪跟他相仿，所以觉得要稳定一点比较好，而且我本身就是偏保守的。 换一个角度，如果有人要去湾区工作，来询问是租房还是买房。那给出的建议或许就不一样了。

确实只需首付然后每个月还贷还要给银行利息，2.1米扣去首付和十几年来付房贷总共花的钱 vs 直接走大盘投资的回报，我还是偏向后者，毕竟比起股票可以随时套现，tangible asset的投资太费心了

看看是不是这样租房每个月付的房租相当于买房付的月供，十几年后，买房的首付十几万变成了3个多米，而租房十几年付的房租结果为零，租房不用付出的十几万在股市十几年后变3个多米，可能牛人能做到吧！

不说别的买房能这么升值首先要眼光精准，哪怕房产经纪都不敢说买什么房子稳赚，跟别说普通人了；相反股票跟着大盘走再容易不过，坚持投资不投机就行了 反正选适合自己的方式就好，没必要说服对方:)

算了，我还是闭嘴吧。不在一个频道上