但是这个项目地点还是不错，喜欢市区，闹中取静的，价格相对低廉的，屋龄短的，户型不错的，这个项目是必看的项目。这个项目深具浓厚的人文历史气息，现在保留三座受保留的建筑在小区内。缺点是我觉得是整个项目密度有点大，楼间距太窄，不够大气，去地铁站需要绕一大圈，最近haus on handy 在建，那个上下山坡的楼梯也被暂时封闭，虽说号称是高档小区，但个人心里对这个项目的定位是中档小区。

附近现在另一个在建项目Haus on handy位置更好，但是卖的差强人意，这种尺价还要多年之后才会被市场接受，现在还是很多买家接受不了。

准备重新开发peace Center/peace mansion的发展商有足够的现金流，预计他们打算花5年的时间慢慢卖，来个细水长流。按照之前项目的表现，很难会有开门红，除非价格异常吸引人。新海逸的项目我觉得户型都不错，唯一需要提高的就是设计的档次和品位和色彩搭配，还有样板间的设计。 如果在这几个方面能加强，相信会带来一些好运。

这个集体出售最大的好处就是改变了苏菲雅山附近的形象。之前准备入手Sophia Hills的部分买家看了实地后被吓走，估计看到这则新闻后会舒服很多。这个地区现在只剩下parklane shopping mall. 如果parklane shopping mall 也被拆迁，那整个地区的形象会得到更大的提升，到那时候苏菲雅山才真正可以算得上是乌节路的起点。

但是我不会推荐sophia 山这个地点，租金回报率不高，不适合投资，租客有点鱼龙混杂。

还有预算，以及对投资房的投资回报和退出时间点的期望值。