房产新政对组屋升级者的影响目前想到的有： 作为二手组屋卖家，感觉相对影响较小，二手组屋买家必然是一套房购买者，而减少百分之五的贷款限制应该影响不大吧？但是对于cov较高的二手组屋是否会有较大影响呢？ 作为二手公寓买家，应该算利好消息吧，议价空间有所增加，但房源是否会减少，考虑到有的公寓卖家名下可能不止一套房，卖掉本来挂出来的房子以后想再买的话成本也增加不少，可能会考虑转售为租？不过另一方面，新政策也会筛掉一部分原来有意的买家。对于两百万以上的三房四房公寓的影响如何呢？ 以上是自己的一点感想，希望能抛砖引玉，看到各位的高见，多谢！ --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-12-17 22:00:08。