房产新政对组屋升级者的影响目前想到的有： 作为二手组屋卖家，感觉相对影响较小，二手组屋买家必然是一套房购买者，而减少百分之五的贷款限制应该影响不大吧？但是对于cov较高的二手组屋是否会有较大影响呢？ 作为二手公寓买家，应该算利好消息吧，议价空间有所增加，但房源是否会减少，考虑到有的公寓卖家名下可能不止一套房，卖掉本来挂出来的房子以后想再买的话成本也增加不少，可能会考虑转售为租？不过另一方面，新政策也会筛掉一部分原来有意的买家。对于两百万以上的三房四房公寓的影响如何呢？ 以上是自己的一点感想，希望能抛砖引玉，看到各位的高见，多谢！ --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-12-17 22:00:08。

都是连锁反应怎么能独善其身你组屋提升的时候买公寓，ABSD要付吧。 ABSD是现金吖亲。CASH KING当然不怕，对于没啥CASH的就断了买房念头了。 那是不是那些提升的人就会变少？大家都要负责给政府创造GDP。

为什么不能同时买同时卖呢？

没啥好分析的吧房子降温，永远都是减少买家的购买能力，结果就是房子涨价减速或者降价。这次所有人都有影响，包括买最便宜的二手组屋的人。 这种影响，不需要直接影响到所有人，只需要一部分人被影响，就会有效果。

咱没见过猪肉也见过猪跑，好多朋友都是同时买卖，不需要租房的。。。

咱没见过猪肉也见过猪跑，好多朋友都是同时买卖，不需要租房的。。。

如果我没有记错的话，公民可以有重叠期的，pr不行，必须卖掉hdb，否则按照二套算

看下面的linkhttps://www.iras.gov.sg/taxes/stamp-duty/for-property/appeals-refunds-reliefs-and-remissions/common-stamp-duty-remissions-and-reliefs-for-property/remission-of-absd-for-a-married-couple#:~:text=A%20married%20couple%20may,couples%2C%20subject%20to%C2%A0conditions. 之所以我记得有这一条，是因为以前我的同事买房的时候提到过，说如果她是sc，就不需要先卖房租房再去买房了。