【房】房屋贷款repricing选择
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作者：春暖花开2015 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2021-11-22 23:14:10　 楼主　 关注此帖
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【房】房屋贷款repricing选择

房贷还有几个月就过锁定期了，银行给了几个repricing选项

1.　 fix 2年 1.05%

2.　 fix 3年1.15%

3.　 fix 5年1.4%

　

想听听大家的意见选哪个

该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2021-11-23 22:00:33。
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作者：春暖花开2015 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2021-11-23 09:16:37　 2楼
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在 雪伦 的大作中提到：
我觉得可以结合你有没有卖房打算来做决定如果银行没有给waiver of penalty due to sale 两年之打算卖的话 选2y fix/ 三年之打算卖的话 选3y fix/ 如果打算长期持有的话 可以选 5y fix 如果银行有给waiver of penalty due to sale 我至少会选三年以上固定　 按照目前银行给你提供的package 如果第4-5年 利息超过1.775%的话 选5y fix比3y fix划算 我觉得这个不难达到 因为疫情之前 房贷可是2%以上的 (more...)
repricing
条款里面有给waiver due to sale during lock in period, 而且也没有打算5年内卖房子
1.15%的利息感觉蛮划算，但感觉利息在往上涨，1.4% 5年的也不错，所以还在这两个之间犹豫。
浮动的给的是2年 3M SORA+0.75%，目前看是最低的
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