本来开盘是个期房， 要等几年，然后贷款利息继续给，又没有租金。开盘价格便宜点是合理的。
以前一般头几年会涨，现在价格都非常高了， 头几年涨的空间很小，现在的新盘可能不如以前了。
感觉就是大家都知道这个规律以后，这个规律好像就变了。

大家都知道同等类型的永久地契比99贵20~30%是合理的，于是这个规律似乎也就跟着变了。
如果都贵了40~60%， 那是不是还执着的买永久地契呢。

感觉现在的价钱行情走下去， 要不就是把很多老旧的公寓价格也跟着炒作起来， 要不然就是永久地契和新公寓的价格得跌一把。
不然这个中间存在的一个很大的GAP， 理论上是蛮奇怪的。