你是说潮洲会馆卖了地给Sim Lian发展，卖给住户99年的使用权而不含99年的地权？ 如果会馆能收回来，表示它把永久的地分成无限个99年出售吧。 即使如此，换个思维，en bloc一般是给政府钱补年限回到99年，会馆也不会拒绝这笔钱而非要等99年结束。 (more...)

我的理解是在未满99年的时候，发展商向住户出价买房，再和会馆买年限到99年，跟现在找政府补地契到99年是一个道理。 anyway现在的房子容积率已经是2.8了，地也不大，本来就没什么en bloc potential. 考虑自住或出租就好，反正坡上不是所有房都适合重建。 (more...)