租吧,
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2021-09-10 12:29:18  楼主  关注此帖
【房】单身穷PR买房求推荐最近打算买一个一居室的二手公寓自住,预算在750k所以没有很多选择。看了几个盘有点拿不定主意, 想要来问问大家的建议。   备选的盘口如下: 1. Kingsford Hillview peak 优点是面向国防部,安静,没有什么车; 离hillview mrt很近,交通方便;价格比同地段的房子便宜。 缺点是听说这个开放商交房的时候有很多质量问题,所以他开发的另外一个盘口被延期发售。虽然中介说这个开发商的禁令已经被解除了,质量问题也得到了修复,但是我还是有点犹豫。   2. Seahill 优点 远东开发,离公司近。 缺点是一房主要是loft格局,没有单独卧室。   3. The Tannery 可能便宜是唯一的优点,缺点是听说这个小区很吵   其实也没有什么能看的盘口,这个预算能买的起的房子必定要牺牲一些东西。   就想听听大家的意见,或者还有什么推荐的二手房可以去看  该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2021-09-10 22:00:17。该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2021-09-11 22:00:31。 (more...)
租吧,
现在都在讨论美国是否加息。至少等加息后再买,可以省不少。

既然穷,就不要折腾房子,特别是低息了这么多年,房价都在天上。等加息后下一轮低点再进吧。单身,最主要的是找老婆生孩子,而不是房子。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2021-09-10 12:30:36  2楼
看这个数字那lz应该买。 5年花费差不多,但他上车了 后面换房的话,不管行情涨跌,反正上车后他的风险降低 另外5年不用搬家,住在自己家里,那安全感产生的价值也是有的
你估计没有接触过在高点买房人的心疼
和低点买房人的喜悦。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2021-09-10 22:27:59  3楼
求教一下,为什么美国加息会影响房价呢?现在利息低,不正是贷款的好时候么? 是说因为市场供求的缘故,所以太多人买房,导致房价本身上升了吗? 我其实有研究一下过去几年的房价走势,我看的这几个盘一居室的价格都比较稳定,没有什么增减。
买房大多数有都会贷款,另外房子也有投资属性。
一般来说,投资买房,主要是和房租比较。房租是受市场供求决定的,比如最近疫情,很多马来西亚的人不来回跑了,改成租房,结果房租涨了快50%。突然买房出租就变的非常划算了。有房的不卖了,能买的就赶紧买。结果房价上涨,特别是老旧的hdb。买房还是拿现金,是受利息控制的。如果一年利息能到100%,就没有人愿意买房了。如果利息是0,肯定就有很多人买房。等美国加息后,买房就变的不那么划算,毕竟利息多了,想买的人少了,想卖的多了,价格就掉下来了。

从投机的角度说,低利息已经很久了,想买的基本都入场了。现在是快要加息的时候了,只剩你这种最不需要买房的人。你基本算最后一棒。换句话说,房价基本在最高点附近了。

先找老婆生孩子。如果能买hdb,先买hdb,特别是拿公民然后买,享受福利先。买了公寓就会被政府当成有钱人,福利少很多,或者难拿很多。

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