公众可上网查询过去两年内所有房地产经纪交易记录
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作者:大好人 (等级:9 - 已有大成,发帖:3433) 发表:2021-09-03 21:33:23  楼主  关注此帖
公众可上网查询过去两年内所有房地产经纪交易记录
版上的著名经纪们是骡子是马都拉出来遛遛。

https://www.cea.gov.sg/aceas/public-register/sales/1

(早报讯)为了协助客户在聘请房地产经纪时更好地做出知情选择,房地产代理理事会推出房地产经纪交易记录,所有房地产经纪过去两年内的交易记录都可从网上查阅。

房地产代理理事会(Council for Estate Agencies,简称CEA)今天(9月3日)发文告表示,客户现在可从CEA Public Register网站查阅所有房地产经纪过去两年的交易记录,包括组屋转售与租赁,以及住宅房地产的买卖、转售与租赁方面的交易完成日期、房地产地点,以及经纪人曾代理过买卖的哪一方。超过24个月的交易记录则可从data.gov.sg索取。
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作者:大好人 (等级:9 - 已有大成,发帖:3433) 发表:2021-09-04 08:30:42  2楼
这个网站以前就有了两年前卖屋子的时候,就用这个网页查找中介,目的是为了看自己找的中介靠不靠谱。当时只有HDB的信息,而没有私人公寓的交易信息。我要找的是对我的区域比较熟悉的中介,同时这个中介又不是top sales, 这样就不会太忙而没有时间, 这些可以从交易的数据看到。现在就有更多信息了,比如可以了解感兴趣的中介是以做新盘为主,还是二手房,HDB还是私人的。 但是话说回来,这个网站对新手中介应该就很不友善了,我通常不会找一个没有记录的中介卖自己的屋子,可是谁都是从0开始的。 另外,当时也发现一个现象,有些中介即便是买卖了屋子,也没有记录。因为可能是都记录在同一组的其他中介名下了,这样做有一个好处,公司的回扣机制是越多销售额越多奖励,放在一个中介名下然后再在小组内部分成的方法比单个来的更有利。 这个可以从现在的网红中介PLB的网站证实(https://www.propertylimbrothers.com/who-we-are),两位创始人下面一个全是私人屋子的交易记录,一个全是HDB的交易记录,而手下的中介则几乎没有任何记录. 中介一个人没有办法在2年的时间里完成150个交易吧。同时两相加总,还可以计算出一个top sales的团队,平均一个中介2年里完成的交易数,当然去年有CB的特殊情况,应当 (more...)
呵呵,新加坡注册中介两万个,水份实在太多了
我看就算层主说的是真的,老板手下中介都是跑腿的,不能给客户增值,要找肯定要找老板。小坡有五千个中介足够服务大众了,其他的可以去人手不足的行业干保安清洁。
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作者:大好人 (等级:9 - 已有大成,发帖:3433) 发表:2021-09-04 12:32:57  3楼
粗略排了一下名次 Rank Name 2020 Score 2021 Score (Partial) Overall Score 427 DENG WEI 194000 115000 183250 1414 DU GANG (MARTIN) 55000 105000 106250 1478 ZHOU YIQIN (JENNIFER ZHOU) 71500 90000 103250 1789 CHEN WEIQING 70000 76000 92000 2765 ZHONG HANMEI 80000 40000 70000 6231 YIN JINHUAN (GLORIA YIN) 18000 33000 33750 (more...)
排名第一的都是组屋买卖吧
公寓买卖为0.
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作者:大好人 (等级:9 - 已有大成,发帖:3433) 发表:2021-09-05 12:05:49  4楼
自己随手算的就是把各种不同的交易分类算分 简单讲就是一个中介交易量越大 交易种类佣金越高的 分数就越高
你这个租售权重一样么?
组屋公寓权重应该不同吧!
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