10% 一年的增长率不会再有了
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作者:jeanPierre (等级:2 - 初出茅庐,发帖:511) 发表:2021-08-03 16:00:51  楼主  关注此帖
【学区房】最近一直眼皮跳,百思不解,天朝房价随着一系列的骚操作,股市跌了,先是娱乐界明星疫情前(娱乐媒体公司出现大萧条),后是互联网企业隐私问题(好一轮的罚款潮),再是补习教育股大崩盘,今天又是游戏股,当然房产公司早就是过界老鼠,那么还有什么要跌的?   前几天有个房票的故事,还有出手学区房的政策, 不要是房价吧,细思极恐,瑟瑟发抖。 希望不要让我猜中,呵呵该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2021-08-03 22:00:18。该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-08-04 22:00:34。 (more...)
10% 一年的增长率不会再有了
那么要保证底层30%人民没有民怨积累。
只能着眼共同富裕,也就是把既得利益打击掉一点,补贴给弱势群体。
保证底层30%还有好好工作向往和实现向顶层30%迁徙的动力。

天朝25-34是普遍买第一套婚房的年龄。平均结婚年龄27岁。25-34人口几年前已经开始下降了。
单从人口结构角度看,已经接近日本80年代。然后你再去看看日本90年代开始30年中的房价。。。
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作者:jeanPierre (等级:2 - 初出茅庐,发帖:511) 发表:2021-08-04 07:41:50  2楼
中国的房价 政府可以有各种手段操控 跟日本不同呀
是的。一二线城市确实
调控手段很多可以去掉。
而且北上广的25-34岁 买房人口 是不会降低的。因为实际有内部移民涌入。
但是整体买房人口确实正在下降,而且趋势短期不可逆转。
那么三四线城市房价必然下跌。
有多少银行会因此出问题,那就难说了。
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作者:jeanPierre (等级:2 - 初出茅庐,发帖:511) 发表:2021-08-04 18:42:29  3楼
楼主贡献一个不成熟的观点: 房市股市里面的泡沫很多是08年QE后境外热钱导致的, 与其等着被剪羊毛让这些热钱全身而退,留一地烂摊子, 不如主动分阶段挤一挤,让热钱走也不是,不走也不是, 人民币要崛起,个人觉得这是合理的做法。
我反而觉得 境外热钱哪里有流入多少呢?
即使现在也是很鼓励热钱流入投资国债啥的。
国内钱的来源主要是出口贸易, 从来就不是境外热钱投资吧。
一线城市房价为啥疯涨,那是境内的钱没有有效投资渠道。
没听说外资热钱进来买房子啊。

资本账户从来都是半开,外资欢迎进来,内资不可以随便出去。
但看上证指数过去十年,哪里有什么泡沫境外热钱啥的。

总得来说,股市,也就是私有市场经济体所占比例太小,参与分得的国民生产总是比列太小。
国资太大比列,而且没有迹象会缩小。

投资股票大盘的话,散户基本分享不到经济增长。股市没有同GDP一样每年10%增长。
那么散户留下不多的存放大量现金的地方, 就只有房子了。

再加上实际上有国内不同城市的 移民潮。 一线城市房价推高。
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作者:jeanPierre (等级:2 - 初出茅庐,发帖:511) 发表:2021-08-05 18:11:28  4楼
你说的都有道理我不是数据党, 现在网课比较流行, 看了几个大学里面教授的视频, 大部分都是搬的他们的观点让你见笑了,哈哈哈。
这个解释
对互联网公司的打击还挺有道理的。

https://noahpinion.substack.com/p/why-is-china-smashing-its-tech-industry

就是这些不是国家想要的 科技。
国家想要硬科技。而不是下一代只会玩抖音 网上带货。
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作者:jeanPierre (等级:2 - 初出茅庐,发帖:511) 发表:2021-08-06 09:39:15  5楼
好的 谢谢 我去看看另外我也分享我follow的算命先生之一的解释 https://www.linkedin.com/pulse/understanding-chinas-recent-moves-its-capital-markets-ray-dalio 如果内容太多,我觉得核心的一段话是 To understand what’s going on you need to understand that China is a state capitalist system which means that the state runs capitalism to serve the interests of most people and that policy makers won’t let the sensitivities of those in the capital markets and rich capitalists stand in the way of doing what they believe is best for the most people of the country.
谢谢分享
希望达里奥说的是对的吧。
确实需要提高劳方对经济成果的分享份额。
但是国家主导的资本主义和私有企业主导的资本主义,到底哪个对发展红利分配更合理,哪个产出投入比更高,是值得探讨的。
通常理解是私有企业效率更高,但是弊端确实需要国家调控。
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