是的。这个长 中 短期很有道理就是怕长期的问题 实际上比预计更短就成为现实。 比如看中国，1980年开始因为人口太多而实行计划生育。到2015年因为工作年龄人口数量下降，不得不检讨放松计划生育。也就是35年一代人时间。 到2030年中国人口预计开始负增长，也就是50年两代人时间。 看新加坡。老龄化问题确实已经很严峻了，而且看不到逆转。 如果你现在要举家之力买一个300万的房子，永久地契希望传给孩子的。那么长期问题是不是也要考虑下？ 比如是不是还不如买个便宜些的 99 年地契的房子就可以了。如果 土地，房子，30-50年来看并不会稀缺的话？