不知道大家怎么看的。

不是第一套也不是自住。假如有一定租金回报。低于2%

或许还有增值 （五年后）

还会继续出手？ 我有点迷茫了。
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2021-07-21 22:00:14。

省了absd

本来考虑两百万这样的好出租。 但觉得这个价位市场很火爆。 over valued 有点。

hold时间更长才行

但感觉还是有人不觉得大额。 也是买了。。

还是看有多豪吧。有朋友最近就买了，交了七八十万的absd，还是全款付的，望尘莫及。

加一起的话，房子要出租10年在2%的收益率才可以回来吧。还不算银行贷款，租金收益叫所得税等等。
那这个投资你要得到的是怎么样的预期回报呢？

一切都不是问题吧

成 X 比？

如果从严格经济投资回报来看，要算过的呀。也要看想投资多久。比如这个房子，投资周期是5年的话，大概率不值啊。

如果从心理满足来看。那钱多到一定程度，确实买个房子和买个钻石一样一样的，只要高兴，都很值。而且大概率几十年后，会增值。

为什么非得买房呢 ;)

也是要平衡的。

房子要做的功课远远少于金融资产呢。

要买就趁早我觉得才好一点。

现在risk free 的回报也很低。我觉得真实的可能是负数。

比如吹风机买的和卖掉的房子，值吗？
买了没几天，就转手降价卖了，又买了另一个。。

好像有点点开窍了

土豪们买房投资为啥要问版上工薪阶层们的意见。。。思考模式和钱袋深度不是一个维度的啊。普通人不太会交absd买投资房的，毕竟absd基本上是给政府上供的，即使房价较低的2016-2017，也没看很多交absd去买二套的。但壕们就不一样了。。。

这还是差很远的级别。

在意识上也有差异。